更新日：2018年05月16日

横浜市緑区で外回りの調査をおこないました。雨が降ってきそうなので、降り出す前にしっかり状況を見てみましょう。外壁に傷みが出ているという事なので、どんな傷み具合か調査開始です。

外壁は金属サイディング貼りです。横目地のサイディングなのですが、白い色をしているので一見綺麗に見えますが、表面の塗膜が劣化していてチョーキング（白亜化）が出ています。触ると白い顔料が指に付着しました。

表面の塗膜部分の劣化も有りますが、問題は目地のコーキング部分です。見て分かる様にヒビ割れや裂けが全体的に出ています。木造住宅は常に動きがあります。地震の時などは更に大きく動くのですが、動いた時に外壁面が割れたりしないようにする為に、目地のコーキングがあります。動きの有るジョイントとしてワーキングジョイントといわれます。目地のコーキングは動きを緩衝する役割があるのです。もう一つは、雨水が浸入するのを防ぐ防水性です。サイディング目地から雨水が浸入すると、壁面内から木材を傷めてしまうので、しっかりと塞がなければなりません。サイディング目地のコーキングを打ち直す事が必要です。

擁壁部分は下のコンクリート基礎の上にブロックを積んでから塗装しています。コーナー部分はひび割れていました。目地のコーキングと同じで、この部分もコーキングを詰めて雨水が入らないようにしないと駄目ですね。外壁も擁壁も、ヒビ割れや目地のコーキングを打ち直してから塗装工事で仕上げて長持ちする様にしましょう。

目地のコーキングについてご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル０１２０-９４８-３５５までお気軽にお問い合わせ下さい。

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