更新日：2016年2月15日

横浜市港北区の住宅でモルタル壁の調査へ伺いました。

築４０年ほどのこちらのお宅は外壁がモルタル壁です。今回は外装リフォームを計画中で塗装を行いたいとの事でした。補修の度合いや塗料選びのために現状の確認を行います。

築４０年ではありますが、過去に２回塗装を行っていることもあり、全体的にはキレイですがやはりいくつか亀裂は起きております。状態を見ると亀裂の長さはありますが、まだ補修して塗装ができる範囲です。北に面した部分に汚れや苔が多く付着しているようです。

こちらの汚れはフードから出てきた排気により付着した汚れのようです。壁のむこうにはキッチンがありますので油性の汚れです。塗装する前に、高圧洗浄だけではなく洗浄剤を使用した洗浄も行いましょう。

鉄柱の塗膜が剥がれて錆が見えております。ケレンをしっかり行い、この際に塗り直しましょう。外壁の状態としては、前回の塗装より１２年経過しているそうですが、塗膜の剥がれもなく維持できております。多少の亀裂はありますが、補修して塗装ができる範囲です。ご主人様がご希望の耐用年数に、答えられる塗料でお見積りをご用意いたします。楽しみにお待ちください。

 

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