更新日：2016年04月20日

横浜市青葉区のお客様より外壁塗装を検討しているとご連絡をいただきました。詳しくお話しを伺うと現状では特別不具合は出ていないそうですが、苔や汚れがあるので綺麗な状態にしたいことから塗り替えを検討したいそうです。外壁などの屋外に面した部分は年数が経つとどうしても塗膜が劣化して傷みが出てきます。外壁材のクラックなどが出る前に塗り替えを定期的に行えば塗装だけでも長持ちさせることが可能ですので、今回のように異常がでる前に点検と塗り替えを行うのは理想的といえます。

 

左写真がこれから塗装前の点検を行うお住まいです。一見すると塗装が必要には思えないように綺麗な外装です。しかし、ちょっと日当たりの悪い北側を見ると苔が生えていました（右写真）。
外壁の仕上げはジョリパットといって立体的な模様が入った外壁です。職人が手作業で模様を付けていくため、それだけ手間がかかりますが、複雑かつおしゃれなイメージの外壁になります。

 

ジョリパットは立体的な模様なので、細かい所に苔や汚れが入り込んでしまうことが多いです（左写真）。しかも一度付いてしまった苔は簡単には除去できません。苔は根を張るため、表面ををブラシなどでこすって落としてもしばらくすると再び生えてしまいます。塗装を行う場合は高圧洗浄でこのような細かい目の部分までしっかり洗浄しますのでご安心ください。
サッシ回りも苔が生えて緑色になっています（右写真）。

 

動画では生えた苔の状況がごらんいただけます。

 

玄関付近の擁壁も外壁同様に苔が生えています。お住まいのリフォームを行う上で、外壁や屋根の塗装は誰もが考えますが、擁壁の塗装もおろそかにできないところです。擁壁も時間が経てばひび割れを起こしてきます。外壁塗装に合わせて擁壁のクラック補修や塗装をしておけば安心ですね！　また、郵便受けも色褪せして白っぽくなっておりますので、こちらも一緒にメンテナンスしておきましょう。

今回の点検から、苔の発生を抑えるべくバイオ洗浄を行い、その後高圧洗浄、外壁塗装という流れでの工事をご提案させていただきました。バイオ洗浄を行えば苔などの生物を根から浮かせて除去できますし、その後の発生も抑えることができます。これから外壁塗装をお考えで苔にお困りの方はバイオ洗浄を検討してみるのもよいでしょう。また、汚れが付着しにくい塗料であるナノコンポジットWなども取り扱っておりますので、気になる方はお気軽にお問合せください。

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