更新日：2016年5月11日

本日ご紹介いたしますのは横浜市青葉区で行った外装リフォーム前の点検です。お住まいのリフォームは初ということで、何から手を付けてよいのか分からないという不安があるそうですが、そこは街の外壁塗装やさん横浜店にお任せください。現地調査をしっかり行い、撮影した写真や動画を確認いただきながらどのような工事が必要なのかご提案させていただきます。

 

現地に到着し、お住まいの外観を確認します（左写真）。点検日は非常に天気が良かったということもあり、一見するとリフォームが必要には見えません。しかし、北側に回ってみると緑の苔が生えて外壁を汚していました（右写真）。日陰は湿気が多いので苔やカビが生えやすい環境ですが、やっかいなのはこれらの植物は根を張るためこすって落としても再発する可能性が高いです。このような状況の場合は塗装前にバイオ洗浄を行い、苔やカビなどを根こそぎ浮かしてから高圧洗浄で洗い流します。

 

外壁はリシン仕上げといって表面に凹凸があるタイプです。この外壁は年数が経ってくると汚れが凹みに付着しやすく、今回の調査対象の外壁も同様に汚れが目立っています（左写真）。これらの状況から考えて、外壁の塗膜が劣化していることは明らかであり、外壁塗装が必要であると判断できます。
門壁もクラックや筋状の汚れが付いていますので（右写真）、外壁リフォームに合わせてこちらのメンテナンスも行いたいと思います。

 

バルコニーの木部ですが、表面が劣化してきており、近くで見ると小さな穴が空いてきています。デザイン的には木の質感を出しているのですが、このまま放置すれば腐食してしまいますので下地処理と数回の重ね塗りで保護するようにしましょう。もちろん今のデザインを活かして木の木目が映える塗装が可能ですのでご要望に応じて対応いたします。
お住まいの調査に関しては専用ページがございますので、詳しく知りたい方は合わせてご覧ください。街の外壁塗装やさん横浜店のお住まい調査
今回の点検で外壁塗装と門壁、バルコニーの木部といった細部の塗装をご提案いたしました。今回が初のリフォームですが、この先数年後も大切なお住まいを守るためにも定期的な点検を弊社で行っていきますのでご安心ください！