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    藤沢市築18年のモルタルと磁器タイルの外壁を塗り替え調査

    更新日:2016年5月24日

    藤沢市にある築18年のお宅より塗り替えの調査依頼がありました。

    外観

    道路に面しているところは磁器タイルの壁で、面していないところはモルタルの壁です。以前に1度モルタル壁のみ塗り替えを行っているそうです。それでは調査に入ります。

    モルタル壁① モルタル壁①拡大

    モルタルの壁では亀裂がいくつか確認できます。塗膜の撥水性能が低下しているようです。

    モルタル壁② モルタル壁③拡大

    画像ですと分かりづらいかもしれませんが、お分かり頂けますでしょうか。少し波を打った感じです。これはモルタルに若干の浮きがある状態です。こちらでも撥水性能の低下を確認できます。

    塀の裏① 塀の裏②

    塀の裏側です。タイルと塗膜の取合いで塗膜が剥がれてきているのが確認できます。

    目地割れ① 目地割れ①拡大

    磁器タイルの壁は、磁器タイル用の塗料で塗りますが、サッシの角から亀裂が生じており、目地が割れております。これは目地を打ち替えて補修した後の塗装が良いでしょう。

    鉄部① 鉄部①拡大

    鉄部② 鉄部②拡大

    鉄部の塗膜も剥がれており、錆が出ていおります。このままですと鉄部は腐食していきますので塗装にてメンテナンスが必要です。モルタルの壁、磁器タイルの壁、鉄部それぞれに劣化の兆候が見られます。これ以上の被害を避けるためにも早めの塗り替えをご提案いたします。

     

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