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    湘南地区茅ヶ崎市内壁雨漏りの原因は外壁の亀裂にありました

    更新日:2016年07月24日

    湘南地区茅ヶ崎市のお宅より雨漏り調査のご依頼がありました。

    外観①

    室内の内壁が雨漏りしてきたそうです。それでは調査に入ります。

    雨染み 雨染み拡大

    こちらから雨漏りしているそうです。確かに雨染みが確認できます。

    木枠下側 木枠下側拡大

    この下側に取り付けてある木枠だけが艶がなく、触るとザラザラしております。側面と上側の木枠は艶がありツルツルしております。恐らく雨漏りは最近起こり始めたのではなく、もっと前から気付かないうちに起こり始めていたのではないでしょうか。

    亀裂① 亀裂①拡大

    雨染みのある窓の外側を見てみると、かなり大きな亀裂ができておりました。塗膜どころではなくモルタル自体も大きく割れております。このような大きな亀裂は、雨が当たればダイレクトに雨漏りに直結します。雨漏りを止めるためには亀裂の補修をしなくてはなりません。

    亀裂② 亀裂②拡大

    亀裂③ 亀裂③拡大

    亀裂④ 亀裂④拡大

    雨漏りを発生させている亀裂を中心に上下左右に亀裂が多く発生しておりました。これらの亀裂も侮れない亀裂です。亀裂に雨水が浸入すれば、あとは亀裂が大きくなっていくだけですので早急に補修が必要です。

    亀裂予備軍 亀裂予備軍拡大

    塗膜剥がれ 塗膜剥がれ拡大

    また外壁やシールの上に塗られている塗膜が切れそうになっていたり、剥がれそうになっているのが分かります。上の画像ではすでにモルタル自体に亀裂が起こっており塗膜だけで繋いでいる状態です。塗膜が切れるのも時間の問題です。今回は雨漏りが原因でのご依頼でしたが、外壁の現状を見ると塗膜が寿命を迎えているようです。亀裂部のみ補修したとしても、他の箇所から新しい亀裂が起こる可能性が高く、イタチごっこを続けるようになってしまいます。ここは既存の亀裂補修をしたうえで、外壁の塗り替えをご提案致します。全体に新しく塗膜を造ることで、今後の亀裂の発生を防止することができます。

     

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