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    横浜市保土ヶ谷区築28年の建物塗り替え調査で亀裂や錆を確認

    更新日:2016年8月1日

    横浜市保土ヶ谷区にあるお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。

    外観

    築28年で3階建ての建物です。亀裂を見つけたことで塗り替えを計画中とのことです。それでは調査に入ります。

    亀裂① 亀裂①拡大

    亀裂② 亀裂②拡大

    ご依頼者様が見つけた亀裂です。亀裂の縁が変色しているのが分かります。縁の変色は、その亀裂ができてから暫く経過していることを表します。亀裂の幅が広がっておりますので、これ以上亀裂を発生させないためにも、亀裂を補修してなるべく早く塗り替えられることをご提案いたします。

    シャッタースラット シャッタースラット拡大

    外壁の塗り替えをされる場合は、外壁以外にも塗装でメンテナンスが可能な箇所があれば行います。こちらはシャッターのスラットです。スラットは塗ってしまうと、巻き込む際に痕が付いてしまうことがありますので、塗ることは少ない箇所ですが、ここまで錆が発生してしまえば、その後はシャッターをまるごと交換するしかありません。錆がある状況で、今後のシャッター自体の長持ちを考えるのであれば、塗ることをご提案いたします。

    鉄骨腐食① 鉄骨腐食①拡大

    鉄骨腐食②拡大 水抜き穴まわり

    鉄骨階段の胴差が錆びて腐食しております。水抜き用に開けてある穴のまわりも腐食しております。塗装を行うことが可能な範囲ではありますが、まずは新しい鉄骨で補強をする必要があります。外壁以外にも劣化しては困る箇所はたくさんあります。足場を建てるせっかくの機会ですので、外壁塗装といっしょに外壁以外のお手入れも行いましょう。

     

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