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    相模原市中央区の外壁塗装コーキング劣化とサイディング亀裂

    更新日:2016年9月9日

    相模原市中央区のお宅より、外壁塗装を検討するための調査依頼がありました。

    外観

    築24年で初めて外壁塗装を検討していそうで、外壁の調査も今回が初めてとのことです。外壁は窯業系サイディングです。それでは調査を始めます。

    コーキング劣化① コーキング劣化①拡大

    コーキング劣化② コーキング劣化②拡大

    サイディングの継ぎ目にはコーキングが打たれておりますが、コーキングがシワシワでサイディングから離れているところもあります。この隙間からは雨水が浸入します。サイディングの裏側に雨水がまわると、亀裂が発生したり割れだしたりします。サイディング自体に影響が出るまえにメンテナンスしおきたい箇所です。

    コーキング劣化③ コーキング劣化③拡大

    こちらもサイディングの継ぎ目になりますが、この部分はすでにコーキング材が無くなってしまっております。室内の壁へ伝わり、壁から雨漏りしてしまう危険性があります。

    窯業系サイディング亀裂 窯業系サイディング亀裂拡大

    サイディングに大きめの亀裂が発生しております。まだ1箇所ですがこのような亀裂が多くなると、塗装前の下処理にとても時間を費やしてしまいます。また亀裂の発生する場所によっては、サイディング自体を交換しなくてはならなくなり、塗装以外のコストがかかる可能性があります。塗装をお考えの場合は亀裂が多くなる前が望ましいです。

    サイディング反り サイディング反り拡大

    こちらはサイディングに反りが出ている状態です。サイディング自体の劣化が進んでいる証拠です。築24年で1度もメンテナンスを行っていないという事で、サイディング自体に亀裂や反りが発生しております。サイディングの反りはビスで固定することができますが、それにも限界があります。より良い状態を保つためにも早急に塗装を行うことをご提案いたします。

     

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