更新日：2016年10月3日

相模原市緑区のお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。

築１８年で外壁はサイディングで造られたお宅です。１８年間外壁のメンテナンスは１度も行っていなかったそうです。それでは調査に入ります。

化粧板や破風板の表面が剥がれてきております。南側の化粧板や破風板は特にこのような状態が多く見受けられました。山の斜面に建っており、南側は雨風に晒されやすい環境です。

サイディングのシールは表面にシワができており、サイディングから剥離していたり、すでに切れて本来は奥にあるバックアップ材が露出しているところも見受けられます。シール劣化により隙間が出来てしまっておりますので、雨水が浸入してしまいます。浸入するとサイディング自体に亀裂が発生します。サイディングはその部分だけ切り取ることが難しく、また交換できたとしても既存のサイディングは廃番になっているこ多く、その部分だけ柄が違くなってしまいます。なので見映えやメンテナンスコストなど全体的に考えてみてもあまり劣化しないように維持したほうが良いです。

横にグレーのラインが入ってるように見えますが、グレーが本来の色です。黄色く見えるのは劣化しております。近くで見ると表面が浮いており剥がれているのが判ります。これはサイディング表面の撥水性が無くなり、雨水や湿気が浸透している証拠です。サイディング剥がれは塗る前に完璧に落とさなければなりません。剥がれてなくても、浮いている脆弱部なども含めて塗っても剥がれない状態に整えなければなりません。

ボールが当たったようなこの汚れも、よく見るとサイディングの表面に細かな亀裂が発生しているのことが判りました。やはり築１８年ということで至る所で劣化の症状が見られます。このような外壁は、より塗る前の下処理や下塗りが重要になります。極力長持ちさせたいのであれば早急なメンテナンスが必要です。

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