更新日：2018年05月16日

相模原市南区にあるお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。

築３０年は経過しているとの事ですが、玄関前が吹き抜けになっていたり、コーナーや帯に木材で造られた化粧板をたくさん使用しており、とてもお洒落なデザインです。

外壁や裏にある倉庫の扉を指で触ってみると白い粉が付着します。これはチョーキング（白亜化）と言いまして、塗膜の撥水性が失われ効力が無くなっている証拠です。塗り替えの時期は訪れているということです。

こちらは基礎に沿って流れている化粧板の上に取付けられた水切りです。塗膜が劣化しておりバリバリに剥がれております。錆びている訳ではないので、塗り替えればまだまだ長持ちします。ケレンでしっかり既存の塗膜を落してから塗らないといけません。化粧板も同様に塗膜の脆弱部はしっかり落とす必要があります。

サッシの角から亀裂が発生しております。古くなればなるほど亀裂は増えていきますので、外壁は外から眺めることで確認できるところも多いと思います。皆様のご自宅でも亀裂がないか１度確認されてみてはいかがでしょうか。

バルコニーの手摺の下にある間柱だけ塗膜が著しく剥がれております。間柱を触ってみると柔らかく、中が腐食しているのが判りました。

間柱のちょうど真上には笠木の継ぎ目がありました。指が少し入るくらい大きな隙間です。これだけ隙間があれば、雨水はすぐに浸入します。この隙間から流れた雨水は笠木の中を伝って木材を腐食させました。腐食した状態では塗ることは出来てもすぐに剥がれます。よって間柱は塗装前に新しく交換することをご提案いたします。塗り替え調査では現状に見合った塗料選びももちろん大切ですが、塗る材料の状態を確認することも非常に大切です。

 

ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５までお気軽にご相談・お問合せ下さい。

 

　記事内に記載されている金額は2018年05月16日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介！街の外壁塗装やさん】

相模原市南区でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度