更新日：2016年10月14日

横浜市南区のお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。

築１８年のお宅ですが、塗装を出来る状態ではない、塗装をしても意味のない状態でありました。その状態をお伝えしたいと思います。

バルコニーの内側に張ってあるサイディングです。以前から亀裂はあったそうですが、工務店の方に直してもらったそうです。しかしコーキングで埋めただけだったようで、気づいたときには亀裂が深くなっており割れてしまっていたそうです。ご依頼者様は塗装をすれば大丈夫と思っていたそうですが、触ると今にも取れて落ちそうな状態です。この状態ではいくらサイディングに補修をかけてから塗膜を造っても、かなり早いタイミングで剥がれたり破けたりするでしょう。亀裂から雨水が浸入しておりますので、割れたサイディングは水を吸っています。この部分にビスや釘を打ってもサイディング自体がボロボロなので打ったところから割れだします。また、打ったところに下地があるかどうかもわかりません。

サイディングが割れた部分の真下へ行って見上げてみると、このように茶色い染みができておりました。これはサイディングの割れたところから侵入した雨水が流れ落ちている証拠です。また茶色い染みは木材に浸透してから流れ出ている証拠です。ということはサイディング内部の木材にも影響が出ており腐食している可能性が高いという事です。本来塗装でのメンテナンスは、こういう事にならないために前もって行うものです。こうなってしまったところに塗っても意味がありません。非常に残念ですが、サイディングを張り替える必要があります。サイディングは１枚１枚を組み合わせて出来ておりますので、壊れた部分だけ交換という訳にはいきません。もっと広い範囲での張り替えになります。また１８年前に売られていた既存と同じ柄のサイディングは生産中止になっていることでしょう。塗装よりもコストは高いですが、こうなってしまったら張り替えるしかありません。皆さまのお宅でもあり得ることです。調査が早くて悪い事はありません。是非ご連絡下さい。

 

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