更新日：2016年11月23日

相模原市中央区でサイディング住宅の外壁調査を行いました。

築１２年で窯業系サイディングを使用しております。そろそろメンテナンスの時期と思い、調査の依頼をしたそうです。それでは調査に入ります。

サッシ枠の角から亀裂が入っております。その上のシールも劣化しているので、サイディングとシールの隙間から雨水が浸入して発生したのかもしれません。

サッシ枠に沿って打たれているシールが痩せております。シールに沿って白いラインが出来ておりますが、これは元々シールが打たれていた形跡です。

建物に打たれているシールの殆どに異常があります。ひび割れや剥がれ、剥離などぞれぞれの箇所で現象こそ違えど劣化している状態です。サッシまわりはシールの増し打ち、サイディングの継ぎ目はシール打ち替えが必要です。シールの劣化を放置しておくと、窯業系サイディングにも影響が出てきます。割れや欠損などが発生してしまい、最悪は交換ということにもなりかねません。塗装工事でのメンテナンスが出来ますが、塗装工事とサイディング交換工事の費用を比べると雲泥の差があります。交換しなければならなくなる前に塗装工事でのメンテナンスをご提案いたします。

実はサイディング以外にも化粧板や破風・鼻隠しに使われている材料にも継ぎ目があります。このような部分もシールが打たれてありますので一緒に交換しております。

 

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