更新日：2016年12月27日

本日ご紹介いたしますのは横浜市都筑区で行った屋根塗装前の点検の様子です。我が国日本では古くから瓦が良く使われていましたが、現在では様々な屋根材が使われております。今回ご紹介する屋根はスレートという屋根材が使われているのですが、瓦よりも耐用年数が短い上に定期的なメンテナンスが必要になってきます。瓦であればメンテナンスはそこまで考えなくてもよいので、同じ感覚ですと気が付いたらスレートが傷んでしまって雨漏りした。ということにもなりかねません。スレートが使われている屋根であれば数年間隔での塗装をすることで寿命を大きく伸ばせますので、今まで屋根に無頓着であった方もこの機会に屋根の状態を見直してみてはいかがでしょうか？

 

今回の調査対象となる屋根です。冒頭に書いた通り、スレートの屋根ですが、表面がざらっとしていて光沢もありませんね。状態から見る上で、以前にも塗装をしているようで、塗膜が残っています。しかし、塗料にも耐用年数があり、それを過ぎるとご覧のような見た目になります。また、撥水効果もなくなりますので、水分の滞留時間も長くなってスレートの劣化を早めることにもなります。
今のところスレート自体には傷みはなさそうですので、今回も屋根塗装を行って屋根の機能を回復させたいと思います。

■屋根塗装の手順について

屋根塗装には決まった手順があります。
まずは高圧洗浄です。高圧洗浄とは約15Mapの高圧水流で汚れを洗い流す作業です。イメージとしてはお化粧前の洗顔のようなものです。顔に汚れや皮脂が残っているとその後のファンデーションの乗りが悪かったりしますが、屋根も同じで汚れが残っていると塗料が密着しません。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、それから下塗りです。下塗りではシーラーを使い下地と中・上塗り塗料を強く密着させます。それが終わると中塗りと上塗りというように重ね塗りをして仕上げます。
塗料の種類によって変わりますが、屋根塗装をしておけばこれから先は安心というわけではありません。耐用年数を迎えたら再度塗り替えが必要になりますので、塗装時期を見極めてメンテナンスを継続していく必要があるのです。
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