更新日：2017年01月23日

横浜市瀬谷区で外壁塗装工事を行っております。

足場が架かり高圧洗浄を終え、下地調整の作業を行っております。外壁塗装は建てられてから１０年くらい経過して、主にメンテナンスと美観の意味で行います。１０年くらい経過すると外壁や屋根の表面は劣化が始まり、亀裂や隙間が発生してきます。塗装前には補修や見栄えの意味で補修を行って整えるため下地調整と言われます。本日は下地調整の様子をお伝えします。

使用されている屋根材はスレート瓦です。高圧洗浄で汚れを落として乾燥すると、亀裂やひび割れがハッキリとわかります。塗装をする前にコーキングで補修をします。コーキングをすると隠れますので、塗装したときも判りづらくなります。コーンキングの乾燥を待ち、下塗りを行っただけですでに見えない状態になります。補修をしているのいないのとでは塗装後の亀裂の出方も変わってきます。

こちらはスレート葺きの屋根で雨漏りが発生しやすい箇所です。あらかじめコーキングされていたようですが、コーキングが劣化して痩せてきております。このような箇所も古いコーキングを取り除き、新しいコーキングを打ちます。

こちら外壁の下地調整です。微細な亀裂やひび割れは下塗り材で埋まりますが、大きくて幅のある亀裂は、下塗り材では埋まりづらく埋まっても亀裂が出てくるのが早い傾向があります。従ってその場合は、このようにサンダーで亀裂の縁を削って少し深くします。その後モルタルを埋め均して亀裂を奥へしまい込みます。このように下地調整として補修することで塗装後の見栄えも良くなり、亀裂も出づらくなりより長期にわたり保護できます。

 

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