更新日：2018年05月16日

横浜市港南区にあるアパートの外壁塗り替え調査にお伺い致しました。

築３５年の４階建てALCのアパートです。過去に２度の塗り替えを行っているそうで、北面の汚れが目立つようになったことでご依頼を頂きました。それでは調査を始めます。

窓まわりの継ぎ目にシールの亀裂がありました。亀裂は裂けるような具合に縦に続いており、もしかしたら地震の影響かもしれません。

塗膜はチョーキング（白亜化）が発生しており、塗膜の劣化も確認できます。チョーキングの発生は塗膜が寿命を迎えている証拠です。

鉄骨階段や通路の床防水との絡みがあるところで亀裂が多く見られます。現在防水はメンテナンスされているので特に問題は無さそうですが、塗装する場合は補修が必要でしょう。

階段の人が歩くところに関しては塗装でメンテナンスされているようですが、裏側は全くされていなかったようです。表面がボロボロで錆が出ております。

鉄骨の溶接部はの大事なところで、錆び出やすいところでもありますが、腐食しているのがわかります。ALCももちろんですが、建物は外壁だけではなく、外壁以外にもメンテナンスが必要なところがあります。４階建てなので必ず足場が必要になりますので、鉄骨階段などのALC以外のところも同時にご提案させて頂きます。

 

ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５までお気軽にご相談・お問合せ下さい。

 

　記事内に記載されている金額は2018年05月16日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介！街の外壁塗装やさん】

横浜市港南区でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度