更新日：2017年03月15日

横浜市旭区でスレート瓦を使用していて、まだ屋根のメンテナンスを行っていない皆様にお伝えします。

スレート瓦は塗装をしないと２０年程度で寿命をむかえると言われております。定期的に塗装をしておくと寿命が伸びていきます。１０年ごとに塗装をすると良いと言われておりますが、実際にどのような状態になると塗装が必要になってくるのかご紹介したいと思います。

左右のスレート瓦は両方とも築１０年目のスレート瓦です。一言でスレート瓦と言っても、メーカーや屋根を取り巻く環境が違えば傷みや劣化の具合も違ってきますが、この左右のスレート瓦には傷みや劣化という点において明確な違いがあります。それはスレートとスレートが重なりあう部分に表れており、変色しているかしていないかにあります。右の画像は重なり合う部分に白っぽい変色が見られます。

右の画像のスレートを見やすいところで拡大してみるとこのような状態です。スレート瓦は表面が加工されており、雨水が浸透しないように作られておりますが、年数が経つと徐々に浸透するようになります。雨水は浸透すると屋根の傾斜に合わせて下へ下へと移動します。スレート表面の全体に浸透した雨水が重なり合う部分に集まってしまうためこの部分のだけ先に傷んでくるのです。要はスレート屋根の重なり合う部分に変色が見えたら、塗装をしなければならない目安です。

ご自身で屋根に上られることはないと思いますが、重なり合う部分に変色があるスレート瓦は、至近距離で見ると剥がれや亀裂が必ずと言ってよいほど見つかります。

屋根の状態を上って確認するのは難しいと思います。上れないまでも、バルコニーから少し脚立を使えば覗けるお宅もあると思います。地上やバルコニーからご自宅の屋根は見れなくても、周囲で同時期に建てられたお宅があればその屋根を指標として見るという手段もあります。もし覗くことも難しい場合は、まずは弊社に調査をお任せください。横浜市旭区初めての屋根塗装でスレート瓦の状態から見る屋根塗装の目安をお伝えしました。

 

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