更新日：2017年03月28日

横浜市鶴見区で屋根の調査をおこないました。強風で屋根の棟板金が飛んでしまったという事で伺いましたが、以前に外壁の塗装工事だけはおこなったそうですが、屋根はその時に何もしなかったという事でしたので、屋根の状態が非常に気になりますので、一緒に屋根も調査しました。

スレート葺きの屋根は一度塗装した跡がありますが、大分劣化していて表面はズルズルと滑りそうな状態になっていました。

天気が良くて屋根の上は暑いくらいです。外れていた棟板金はとりあえずビスで仮止めしてあるので、暫くは飛ばされたりする事は無いでしょう。下地の貫板が浮いている所が結構ありますので、棟板金は交換が必要ですね。

屋根は７寸勾配で大分急です。掴まる所と谷が有るので何とか上りましたが、表面も劣化しているので作業をするには屋根足場が必要です。屋根足場を架けなくて作業できる限界は６寸勾配です。それ以上になると作業中の安全の為にも屋根足場が必須になります。急勾配の屋根は建物に高さが出るのでボリュームが出ますし、雨漏りのリスクも少なくなりますが、メンテナンスの際には屋根足場を架けたり急勾配作業での割増料金が発生する事もあるので、その点ではデメリットと言えるかもしれません。

表面が完全にれっかしていて触ると手が真っ黒になりますし、屋根一面写真の様に塗膜が剥がれてベロベロの所がありました。この様になる原因は、高圧洗浄で汚れをしっかりと落としていない場合と、下塗りをしていない場合です。ここまでの上体の屋根は久しぶりにみました。放置しておけばどんどんスレートが劣化していきますので、塗装工事で表面を保護する必要があります。高圧洗浄で剥がれた塗膜を綺麗に剥がして下塗りをちゃんと塗って仕上げの塗料の付着性をあげていきます。下地処理をちゃんとしていなくても、仕上がった直後は綺麗に見えます。しかし、数年経たずに施工不良個所はこの様な症状として現れますので、安心して工事を任せられる施工業者を選びましょう。弊社では塗装工事の際には施工保証書を発行させて頂きますので、安心して工事をお任せください。川崎市川崎区のこちらの建物は、棟板金交換工事と一緒に屋根塗装工事のご提案をさせて頂きます。

屋根塗装についてご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル０１２０-９４８-３５５までお気軽にご相談・お問合せください。

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