更新日：2017年8月14日

横浜市栄区で過去に１度外壁塗装を行ったお宅の塗り替え調査を行いました。

築３０年でモルタル壁のお宅です。表面は玉吹きでヘッドカット処理された仕上げとなっている外壁です。１２年前に１度塗り替えを行っている外壁です。それでは１２年が経過した塗膜を調査していきましょう。

パッと見ただけで分かるのは亀裂の多さです。サッシや霧除けとの取合いからの亀裂が多くありました。こういった取合いは地震など揺れでも亀裂が入りやすいところです。そのままにしておくと大きくなる可能性があるので、見つけたら早めに補修しておいた方が良いでしょう。

表面に凹凸があるため遠目では分かりにくいですが、近くで見るとこのように塗膜がひび割れを起こしております。これは塗膜が劣化してきている証拠です。塗膜は劣化すると撥水効果を失って、下地のモルタルに雨水や湿気の影響が出るようになります。従って下地から起こる亀裂などが出てくるようになります。いずれはまた塗り替えることになるのですが、亀裂などが多いとその分の補修費用もかかりますので早めの塗り替えをおすすめします。

また、破風が木製で表面が塗装されております。表面が荒れて塗膜が剥がれてきておりますので、このような付帯部も外壁塗装と同じタイミングでメンテナンスを行った方が良いでしょう。破風の部分は交換するのに手間のかかる部分です。劣化を進行させて交換が必要になると想像以上に費用がかかります。まだ釘の固定が出来る状態のうちに板金で巻いた方が得策と言えます。横浜市栄区過去に１度外壁塗装を行ったお宅の塗り替え調査をお伝えしました。

 

ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５までお気軽にご相談・お問合せ下さい。

　記事内に記載されている金額は2017年08月14日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

鉄部の塗装で錆を防ぐ！仕上がりを左右するケレン作業とは【プロが解説！街の外壁塗装やさん】