HOME > ブログ > 横浜市南区|隣地の建物解体で外壁の劣化があらわに
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市南区|隣地の建物解体で外壁の劣化があらわに
更新日:2018年08月30日
本日は横浜市南区のY様宅の外壁調査に伺ってまいりました。この度、隣地の建物が解体されたことにより、東面が開け、今まで気づかなかった外壁の劣化があらわになりました。Y様宅は築40年は経っているとの事で、あらわになった東面の外壁は、殆ど建てられた当初のままの様です。
部分的には傷みがひどく、張られたトタンが外れかかっているところや、一部、外壁材すら張られていない箇所もございます。それでも今まで雨漏りなどの不具合は起きていないそうです。全体的に経年による劣化は窺えるので、理想は全面(東面一面)をやり直すことですが、今回は後々の建て替えなども考慮に、費用を抑え、傷みがひどい部分の補修(張り替え)のみのご要望になります。
まずはもともと外壁材が張られていなかった箇所ですが、下地は問題ない様です。雨の影響も受けていない様で、隣に建てられてた建物が大分密着していたと判断できます。上方を見ると、隣地を壊した跡として、屋根の一部と思われる部分がY様宅の外壁にくっついたままになっているところもございます。40年以上も前に建てられていた事もあり、今では考えられない状況です。それでもY様はそこまで気にする事もなく、建物に問題が無ければ、そのままでもよいとの事です。まずは優先的に傷んだ部分の張り替えを、との事で様です。
実際に張り替えるには既存のトタンを剥がさなければならないのですが、不規則に重ね張られているところなどもあり、部分的にやり直すのにも手間がかかります。また、剥がしてみての下地の状況も気になります。不陸の調整も必要になりますし、現状、土台水切りもない状況です。傷みのひどい箇所の一番高いところで、高さが5m近くはありますので、作業用の足場も必要になります。この様な状況を考慮に入れれば、部分的な補修(東面の半分程)だけと言うより、東面一面の張り替えを行うのも選択肢の一つになってくると考えられます。
今回は、部分的な補修と東面全面を張り替えた際のお見積りを比べていただいた上で、今後により良い解決策を一緒に考えていきたいと思っております。
街の外壁塗装やさん横浜店では外壁の張り替えや修理なども承っております。調査・お見積りは無料です。建物に関してのご相談は(フリーダイヤル0120-948-355まで)お気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2018年08月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
横浜市南区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
最低限知っておきたい!塗装工事のポイント【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。
このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2024-07-16
相模原市中央区宮下で水を吸ってボロボロになった幕板を点検しました幕板がボロボロになっている 相模原市中央区宮下にお住まいのお客様から、家の中央に貼ってある横長の板がボロボロになってしまったとのことで、現地確認にお伺いしてきました。 この横長の板は「幕板」(まくいた)と言って、サイデ...続きを読む
-
-
2024-06-12
相模原市中央区陽光台で工事中の外壁が凹んでしまったと法人様よりご相談をいただきました工事中のお住まいでトラブルが起きてしまったとのこと 相模原市中央区陽光台で工事中の法人様より、足場の壁宛てが原因でお客様のお住いの外壁を凹ませてしまったので、復旧の見積もりをお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてき...続きを読む
-
-
2024-05-15
相模原市中央区小町通で水が溢れてくる雨樋の原因を調査しました雨樋にゴミが詰まっていました 相模原市中央区小町通で雨が降ると雨樋から水がバシャバシャ垂れてくるので原因を調査してほしいとお声かけをいただき、現地調査にお伺いしてきました。 早速雨樋を上から覗いてみると、大きなゴミが詰...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
地域 横浜市青葉区
施工内容
その他の工事 -
地域横浜市 横浜市旭区今宿西町
施工内容
その他の工事