更新日：2018年08月30日

本日は横浜市戸塚区S様宅で行われました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。S様宅は築２０年、今回が初めての塗装によるメンテナンス工事になります。調査時、屋根材や棟板金の劣化状況を考慮に入れ、板金交換と併せ、屋根のカバー工法のご提案などもさせて頂きました。今回はご予算の都合などもあり、ご予算内に収まる最低限のメンテナンスとして、塗装を行うことに決まりました。

現状、雨漏りなどはなく、下地の劣化や腐食も窺えないことを確認の上、塗装が行える状況であると判断しての塗装工事になります。塗装で重要なのは下地処理になります。今回も塗装の前の下地処理はしっかりと行います。まずは高圧洗浄にて旧塗膜、コケや汚れをしっかりと落とします。洗浄後はタスペーサーを設置。タスペーサーは塗装時の塗膜によって、屋根の表面全体を覆ってしまわない様に隙間を設けるための部材です。屋根材の下に溜まってしまう結露や水分の逃げ道を確保するためです。

また、屋根塗装を行う際、気にかけるところの一つとして、板金部分の釘浮きです。棟板金に打たれている釘も経年により抜けやすくなり、放っておくと板金の飛散の原因になります。理想は下地の貫板から交換を行うのが良いのですが、塗装のみとのご要望の際には、板金部分へは釘の打ち直しとステンレス製のビスを使用しての補強を行います。こちらの作業が結構大切で、塗装を行って、屋根のメンテナンスは一時は大丈夫と思われたところに、強風などの影響により、板金部分が外れたり、飛散したりと、改めて足場を組んでの屋根工事を行う事になるケースもございます。

塗装工事を行う際は、板金部分のメンテナンスにも気を配ることを覚えておくと良いでしょう。その他では、屋根にトップライトがあるお宅などです。トップライトも経年により劣化いたします。塗装工事後にトップライトの劣化が原因で雨漏りが起こったケースなどもございます。塗装は塗装だけではなく、屋根全体としての状況を把握した上で、その他にもできる最善の処置は心がけておくものです。

街の外壁塗装やさん横浜店では、屋根塗装に関しては特に、板金やトップライトなど塗装以外の補修・補強ポイントもしっかりと押さえます。普段目にすることが少ない箇所でもございます。しっかり点検、調査を行い、先々に起こるリスクもご説明した上で、現状でできる最善の工事を行っております。

塗装に関するご相談は、街の外壁塗装やさん横浜店まで（フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５）

 

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