秦野市にお住まいのお客様より、屋根の点検を行ってほしいとのご相談をいただきました。
前回のメンテナンスから約10年経つとのことで、見た目は劣化しているようにはあまり見えないが、専門業者の方に一度点検してもらい、必要であればメンテナンスを考えているとのことでした。
屋根のメンテナンスは外壁同様10年に１度の間隔で行う事がおすすめです。
新築から10年、前回のメンテナンスから10年経つお住まいは無料の点検を行いましょう。
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秦野市｜スレート瓦の劣化症状の確認と屋根塗装に絶対必要な工程をご紹介
更新日：2018年07月28日
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早速ご相談を下さったお客様のお住まいを点検してまいりました。
使用されている屋根材は、スレート屋根。
スレート屋根は現在最もお住まいに使用されることが多い屋根材になります。スレート屋根材の寿命は約10～20年とされており、定期的なメンテナンスをしっかりと行う事で寿命を延ばすことが可能です。
スレートの屋根の劣化症状を放置してしまうと、雨水が入り込み、雨漏りを引き起こしてしまう可能性もあります。雨が降るたびに、お住まいに雨水が入り込むと、お住まい内部の腐食が進み、お住まい自体の耐久性も低くなってしまうので気をつけなくてはいけません。
実際にお客様の屋根に上がらせていただき劣化症状を確認していきます。
スレート屋根の劣化症状には、色褪せやチョーキング、スレートの欠け、ひび割れがあります。
お客様のお住まいの屋根では、色褪せやチョーキングはあまり見られませんでしたが、スレートの割れが一部発見されました。
ひび割れも放置してしまうと割れた隙間より、雨水が入り込み雨漏りの可能性を引き起こしてしまうので、早めに補修を行う事をおすすめいたしました。
また、今回確認した中で気になったのが、縁切りです。
この縁切りを行わないことで屋根の寿命は大きくかわります。
ちなみに縁切りとは、屋根塗装を行う際にスレート瓦とスレート瓦の重ね目に塗料が入り込んでしまいそのまま乾燥して重ね目部分が塞がってしまわないように、カッターなどの工具で重ね目部分の塗膜を切っていくことです。
これを行わないと、雨が降った際に重ね目部分から雨水が排出できず、雨水がお住まいに入り込んでしまうのです。
そうなると、いくら塗装でメンテナンスを定期的に行っても、雨漏りを引き起してしまいます。
縁切りされていないことが分かった場合は、屋根裏の確認も行っていきます。
すでに雨漏りが発生していないか、雨漏りを引き起こす手前ではないか確認します。
街の外壁塗装やさん横浜店では、外壁だけでなく、屋根の塗装、点検、ご相談も承っております。
屋根の点検を行っていない方、これからメンテナンスを考えている方はお気軽にご相談ください。
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