更新日：2019年8月10日

横浜市青葉区みたけ台にお住まいのお客様より、屋根の塗装工事をしてまだ数年だけれど、どうも近隣の方に屋根の色が変わってきていると言われ気になってしまったとの事で調査のご依頼を頂きました。その時一緒に外壁塗装も行ったそうですが、外壁には問題がないようです。

色が変わったという事ですと要因としては、そもそも耐用年数が短いアクリルやウレタン塗料で塗装をした、下塗りがきちんとされていなく上塗りがうまく乗らなかった、縁切りがされていないせいで化粧スレートが水を吸ってしまって劣化している、などがすぐに思い浮かぶところです。では実際に屋根に上がって見ます。

屋根に上がる途中でわかる劣化の様子

 

梯子を架けて屋根に上がる途中、軒先と呼ばれる屋根の端に苔が生えているのが分かりました。また雨樋自体は歪みなどもなく問題はなさそうでしたが、屋根に上がり切った後に樋を見てみると、中には草木が多く溜まってしまっており、そのまま長い間放置していると竪樋が詰まってしまうかもしれません。

 

縁切りをしていないと起こる化粧スレートの雨水の吸い込み

 

どちらの写真も化粧スレート自体が雨水を吸ってしまった影響により、破損したりクラックが入ったり、白く変色している所が見られます。

これらは全て屋根塗装工事の工程にあります「縁切り」、またはタスペーサーの差し込みが行われていない屋根でよく起きる現象です。

毛細管現象や、元々雨水を排出するために隙間を設けておかねばならない化粧スレートに必須の縁切りがされていないと、屋根材が想定以上に早く傷んでしまい上記のような症状が出てしまいます。このまま雨水が正常に排出されない状態が続くと、ルーフィングや下地に雨水が回ってしまい雨漏りに繋がりますので、修繕が必要です。

 

 

一見何も問題が無いように見えますが、通常横幅91センチの間に二枚差し込むタスペーサーがどこにもありません。

塗装業者によっては手作業で縁切りしている所もあるようですが、今では手間や時間、コスト面からタスペーサーが使われる事がほとんどです。

一番怖いのが塗装時の見積書には縁切り、タスペーサーと項目があるのにも関わらず、実際の工事ではされていない事です。

お客様も工事中屋根にあがり見続ける事は不可能ですので、業者選びは慎重に行いましょう。

(屋根塗装時のトラブルについてはこちらをご覧ください。)

 

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