小田原市久野にて屋根と窯業サイディングの塗装前点検、チョーキングが出た外壁にはファインパーフェクトベストによる塗装をご提案

HOME > ブログ > 小田原市久野にて屋根と窯業サイディングの塗装前点検、チョーキングが出た外壁にはフ.....

台風15号への備えやお住まいに被害を受けた、受けたかもしれない方は街の外壁塗装やさんの無料点検をご利用ください

本日の現場ブログ

　日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください！

小田原市久野にて屋根と窯業サイディングの塗装前点検、チョーキングが出た外壁にはファインパーフェクトベストによる塗装をご提案

更新日：2020年02月27日

texts

小田原市久野にご在住のお客様から屋根と外壁メンテナンスのご相談を頂きました。お客様のお住まいは今年で築15年との事で、屋根の汚れや傷みが最近気になってきたとの事で、どうせならこの際外壁もきれいにしたい、とのことでご相談を承りました。今回はその調査の模様をお伝えいたします。

headlinesstrapline

築15年の窯業サイディング、チョーキングが出ています

columns

texts

まずは外壁から調査します。お客様のお住まいは、窯業サイディングを使用しています。真っ白い木目調のテクスチャでとてもオシャレな感じのする外観です。築15年との事ですが、まだまだ外壁もきれいで、カビや苔などの繁殖もほとんど見られません。北側外壁を見てみますと、多少緑色に変色している個所が見られますが、15年経過したサイディングボードとしては良好な方でしょう。直接外壁に触れて塗膜の状態を見てみます。指先に白い粉が付着しました。これはチョーキング現象という現象で、塗膜が劣化してチョークのように粉化してしまった現象です。この症状が出てきますとそろそろ塗装メンテナンスの時期といえます。

headlinesstrapline

塗膜が劣化しカビや苔が繁殖、棟板金も錆びてきています

columns

texts

続いて屋根に上がって状態を見てみます。屋根は化粧スレートを使用しています。化粧スレートというのはセメントを使用した屋根材で、一般的な瓦と違い平らな板状のものが一般的です。中には瓦と同じような形をした厚形スレートもありますが、今回は軽くて丈夫な一般的なスレート屋根を使用しています。屋根の塗装メンテナンスは今回が初めてとの事ですが、やはり15年経っていますので、表面の塗膜が劣化してカビや苔が広範囲に繁殖してしまっている状態です。セメント素材という事もあり、それ自体に防水機能がありませんので、防水はもっぱら塗装に頼っています。その塗膜が経年劣化によって機能を失ってしまうと、雨水を防ぐことができず水分を吸収し、次第に傷んできて、表面にカビや藻などが繁殖してしまうのです。棟板金も見てみます。全体的に赤茶色に変色し、全体に錆が出ている状態です。防錆処理はなされていますがやはり金属ですので、長期間メンテナンスをしないままですと、錆も出てきてしまいます。また強風に煽られやすい箇所ですので、釘の浮きなども出てきて、最悪の場合台風などの際に外れて飛散してしまうケースもあります。棟板金も定期的な点検を受けたほうがいいでしょう。

columns

texts

調査を終えて、お客様には写真を見ていただきながら現状をご報告いたしました。今回は築15年経過という事で、スレート屋根には高圧洗浄と塗装工事をおすすめしました。塗料としましては、対応年数が非常に長く、対候性と耐久性が高い日本ペイントのファインパーフェクトベストをおすすめいたします。外壁にはシーリングの打ち直し工事とパーフェクトトップによる塗装工事をおすすめしました。

その他の工事のお問い合わせはこちら　 ≫

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

　街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

　街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

←前の記事　横浜市港北区大倉山にてマンション外廊下の外壁をパーフェクトトップND-503で再塗装

ジョリパット　マッドに塗替え｜艶なし塗料で綺麗に仕上げます｜横浜市泉区　次の記事→

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧


: 2025-09-04
外壁点検中に発見された大きなモルタルクラックの原因と対策
1. 外壁点検の重要性外壁は住宅の外部に直接影響を受ける部分で、日々の風雨や温度変化にさらされています。そのため、定期的に外壁点検を行うことは、住宅の寿命を延ばすために非常に重要です。特にモルタル外壁においては、ひび割れ（クラック）が...続きを読む


: 2025-09-03
塗装メンテナンス検討中のジョリパット外壁を調査しました｜横浜市青葉区
ジョリパット外壁の調査について横浜市青葉区にて、ジョリパット外壁の塗装メンテナンスを検討されている住宅の調査を行いました。ジョリパットは意匠性が高くデザインの自由度もある外壁材ですが、汚れやクラックが発生しやすく、塗装時に注意が必要な仕上げ材でもあり...続きを読む


: 2025-09-03
横浜市青葉区のアパートのメンテナンス調査で分かった劣化症状と必要な対応
はじめにアパートの資産価値を維持するためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。気候の変化が大きい地域では、外壁や屋根、鉄部などの劣化が早く進行する傾向があります。今回は実際に行ったアパートの調査の様子を基に、代表的な劣化症状とその対策をご...続きを読む