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初めてのメンテナンス|スレート屋根塗装工事|横浜市港北区
更新日:2015年02月04日
2014/12/08 更新
築12年で初めてのメンテナンスを検討中、と
お問い合わせ頂いた港北区のお宅です。
屋根はスレート葺きで、塗膜の劣化は多少有り、
コケが屋根全体にびっしりと生えていました。
反りなどは殆ど無かったので、塗装工事を行う事に
なりました。
高圧洗浄機で屋根の水洗いです。
塗膜の劣化が進んでいると、洗浄した時に表面が削れてしまいます。
15年以上前の建物ですと、ほぼ間違いなくアスベストが含まれていますので、
洗浄することで周囲に飛び散ってしまうので、注意が必要です。
びっしりと生えていたコケがどんどん取れていきます。
高圧洗浄が終わったら、次は『タスペーサー』と言う縁切り材を
スレートの重なり部分に入れていきます。
何もせずに塗装をした場合、スレートの重なり部分が塗膜で覆われてしまいます。
隙間が無くなるから雨漏りしないんじゃないの?と思われるかもしれませんが、
全く逆なんです。
この隙間は、屋根材の裏側に回った水が流れ出る為に重要な隙間なんです。
埋めてしまうと、水の抜け道がなくなり、雨漏りの原因になるんです。
ですから、この縁切りという工程は非常に重要な工事です。
タスペーサーを入れた後は、下塗りのシーラーを塗装し、
仕上げの材料で中塗り、上塗りと2回塗装します。
塗膜が3層になる訳です。
仕上がってしまうと分かりませんが、下地調整も含めて下塗りは
重要なんです。
下塗りがしっかりとしていなければ、どんなに良い塗料を使っても、
耐久性を高めることは出来ません。
屋根の塗装が完成しました。
ネイビーの塗装で屋根の印象が明るくなりました。
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記事内に記載されている金額は2015年02月04日時点での費用となります。
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