更新日：2025年01月21日

横浜市泉区和泉中央北にお住まいのY様より、屋根塗装についてお問い合わせをいただきました。Y様のお住まいは築15年が経過しており、今回初めて塗装をご検討されたようです。お住まいは定期的に塗装をすることで、寿命を伸ばすことができます。街の外壁塗装やさんでは、無料点検を実施しておりますのでお気軽にご連絡ください。
また、現在は新型コロナウイルス対策を行なって点検に伺っております。詳しくは、「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。

塗料の劣化はさまざまな症状の原因となります

Y様邸はスレート屋根なのですが、日当たりの悪い北側を中心に苔や藻、カビの発生が目立ちます。スレートは防水機能を持っていないため、塗装することで雨から守られています。しかし、紫外線などによって塗料が劣化すると、スレートが雨を吸収してしまいそこへ苔などが繁殖します。苔や藻、カビの発生は見た目も悪くなりますし、根を深く張ると雨水の通り道となりスレートの下に雨水が侵入してしまいます。塗装をすることで苔やカビなどの発生を防ぐことができます。
また、スレートの割れも起きていました。スレートが割れてしまう原因も塗料の劣化です。隙間より雨水が侵入してしまいますので塗装前に補修が必要です。

棟板金のメンテナンス

スレート屋根には、塗装だけでなく棟板金のメンテナンスも欠かせません。棟板金は釘やビスで固定されているのですが、棟板金が紫外線や気温によって膨張、収縮を繰り返すことで写真のように釘が浮いてきてしまいます。棟板金の釘の浮きはほとんどのお住まいで起こります。放置してしまうと、強風で飛散や落下してしまい思わぬ事故に繋がる可能性があります。台風後には、棟板金に関するお問い合わせを非常に多くいただきますので定期的に釘の補強をすることをおすすめします。また、棟板金の表面にはチョーキングという手に粉が付着する劣化症状も発生していました。屋根や外壁にもチョーキングが見られたら塗り替え時期がきているサインであることを覚えておきましょう。

以上をY様へご報告し、棟板金の補強と屋根塗装をご提案させていただきました。

　記事内に記載されている金額は2025年01月21日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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