更新日：2021年04月17日

　藤沢市城南のK様より「屋根と外壁の塗装を検討している」とのお問い合わせをいただきました。お住まいに最適なご提案をさせていただくため、現地調査に伺いましたので、その様子をご紹介いたします。
　現在街の外壁塗装やさんでは、マスクの着用やこまめな消毒など新型コロナウイルス対策を徹底して現地調査や工事をさせていただいております。

スレート屋根は10年を目安に塗装しましょう

　スレート屋根は、劣化症状である色褪せや苔が発生していました。黄色く見えるのが苔です。苔は、塗料が劣化することで発生します。スレートは防水機能を持っていないため塗膜で防水しているのですが、塗料が劣化してしまうとスレートが雨を吸収してしまい、それを餌に苔やカビが繁殖してしまいます。見た目も悪くなりますし、放置してしまうと屋根が劣化してしまい、塗装ではメンテナンスができなくなってしまいます。10年を目安に塗り替えることをおすすめします。
　また、スレートがかけている部分がありました。スレートが欠ける原因も塗料の劣化です。雨水を吸収して膨張したスレートが、日光にあたり乾燥すると収縮します。これを繰り返すことで、割れや欠けが起きてしまいます。隙間をコーキング材で塞いでから塗装を行います。

モルタルは苔や汚れが溜まりやすいので定期的なメンテナンスが重要です

　モルタルの外壁では、日光の当たりにくい北側に苔が発生しておりました。外壁の苔も塗料が劣化が原因なので、お住まいに苔の繁殖が見られたら塗装を検討しましょう。また、モルタルは表面が凸凹しているため、苔や汚れが付着しやすいので定期的なメンテナンスが必要です。また、雨樋が取り付けられている場所「鼻隠し」にも苔が繁殖していました。高圧洗浄で苔を落とした後、塗装をして防水効果を復活させて苔の発生を防ぎます。

　以上をK様へご報告し、屋根・外壁塗装をご提案させていただきました。屋根塗料は、遮熱塗料のサーモアイまたはファインパーフェクトベストでの塗装をご提案させていただきました。どちらも人気のある塗料です。外壁では、パーフェクトトップの塗装をご提案させていただきました。

　記事内に記載されている金額は2021年04月17日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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