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    横浜市保土ヶ谷区境木町で築12年のお住まいにスレート屋根材への塗装メンテナンスをご提案

    更新日:2021年4月17日

     横浜市保土ヶ谷区境木町にお住まいのI様より、お住まいが築12年経過して、屋根の塗装を考えているので調査をお願いしたいとお問合せを頂きました。

     調査のため屋根に上らせていただくと、新築時に施されたスレート屋根材の塗装は剝がれてしまっていました。

     

    スレート屋根の調査

     

    屋根材の表面に苔が繁殖

     

    スレート材の端が黄色くなっています 苔が繁殖しています

     

     I様のお住まいのスレート材は塗装が剝がれてしまっているものの、スレートが割れていたり欠けていたりといった劣化症状はほとんどありませんでした。しかし、塗膜が剝がれたスレート材にはオレンジと緑の中間のような色をした苔が繁殖していました。塗膜が剝がれたスレートは撥水性が低下し水分を含みやすくなっており、苔や藻が繁殖しやすい状態になっています。

     

    スレート同士の隙間からも

     

    屋根材の隙間からも苔が繁殖 南を向いている屋根面は苔が少ないです

     

     他の箇所も見ていくと、屋根材が重なり合っている隙間からも苔が繁殖していました。スレート屋根材は雨水が流れ落ちるように、あえて屋根材同士の隙間が空くように設置されています。左上の写真のように苔が隙間を埋めてしまってるような箇所が多くなると屋根材の劣化を早めてしまいます。右上の写真は屋根が南側を向いている面のものです。日光が当たりやすく、水捌けの良い屋根面は汚れも付着や苔の繁殖もしにくいです。同じお住まいの屋根でも向きによって劣化の具合も変わってきます。

     

     I様にはスレートの塗膜が剝がれていますが屋根材自体はまだしっかりしていましたので、苔や汚れを綺麗に洗い流して屋根塗装を行うことで屋根材も長持ちさせることが出来ますし、塗装を行うには良いタイミングですとお伝えいたしました。

     

     私達、街の外壁塗装やさんでは、現地で調査を行い、お客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。お住まいの屋根や外壁のことで気になっていることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。なお、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

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