更新日：2021年04月27日

　横浜市保土ケ谷区西谷のアパートにて外階段の塗装を行いました。街の外壁塗装やさんでは、アパートやマンション、ビルなどの塗装や防水工事も承っておりますので、お気軽にご連絡ください。現在は、新型コロナウイルス対策を徹底して、工事をさせていただいております。

塗装前のケレン作業

　まずは、塗装箇所の汚れを落とすために高圧洗浄を行います。汚れがついている上から塗料を塗ると密着力が弱まり、塗料の耐久性が落ちてしまうので重要な工程です。その後、ケレンを行います。ケレンとは、錆や劣化した塗膜を落とす作業で、鉄部の塗装前には必ず行う作業です。ケレンをしっかり行わないと、塗装してから少しの間は問題がないのですが、数年後に塗膜が剥がれてしまうなど不具合が生じてしまいまたすぐに塗装が必要になってしまいます。

アパートやマンションの定期的なメンテナンスは入居者アップに繋がります

　ケレンを十分に行なったら、錆止めを塗り、錆による腐食を防ぎます。屋根や外壁塗装では、塗料と塗装面の密着を高める下塗り材（シーラー）を下塗りで塗布しますが、鉄部では下塗りに錆止めを使用します。錆はすぐに広がってしまい、鉄部を脆くさせるため階段などでは錆は危険です。塗り残しのないよう丁寧に塗っていきます。錆止めが乾燥したら塗料を塗ります。今回使用した塗料はファインパーフェクトトップです。錆止め同様、丁寧に塗装をしていきます。
　また、アパートの２階の通路と階段のステップ部分にはトップコートを塗布し、防水層を保護しました。


　塗料とトップコートが乾燥したら、工事完了です。錆が発生していた外階段は綺麗になりました。
　マンションやアパートでは、美観を保つことが入居者アップに繋がります。色褪せていたり階段が錆びていたりとどんよりして見える建物よりも、定期的に塗装をしており綺麗な外見の方が好感を持てますよね。また、綺麗な外見の建物は犯罪の抑制に効果があり、入居者様の安心に繋がります。街の外壁塗装やさんでは、無料点検を実施しておりますので、ぜひご活用ください。

　記事内に記載されている金額は2021年04月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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