更新日：2021年5月18日

築年数が経過していくと、過去に塗装した外壁も再び傷み始めます。横浜市港南区笹下にお住いになられているＹ様のお宅では、築年数が２５年近く経過しており、過去に一度外壁塗装を行っている建物でした。「最近になってまた傷み出してきたようだ」とお困りのご相談がございましたので、実際に建物の調査にお伺いいたしました。使用されている外壁材は窯業系サイディングと呼ばれる外壁材で、近年建てられている住宅の中では一番多く使用されている外壁材です。変異種の拡大もあって新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数が再び増え始めました。街の屋根やさんでは、マスク着用やこまめな消毒、ソーシャルディスタンスなどの対策を引き続き行って参ります。

 

塗膜が裂けてコーキングも傷んでおりました

横浜市港南区笹下Ｙ様お宅で使用されている窯業系サイディングを調査してくと、過去に塗らた塗膜が変色している箇所が散見されました。この変色した部分には規則性があることに気が付きました。塗膜が変色しているところは全てがコーキング部分に塗られた塗膜でした。コーキングはサイディングから剥離しており、サイディングとコーキングとの間に隙間が出来ておりました。窯業系サイディングの継ぎ目はコーキングを打って納めてあることが殆どで、窯業系サイディングに対してコーキング材はセットと言っても過言ではありません。

 

コーキング部分もメンテナンスが必要になります

窯業系サイディングに打たれたコーキングが劣化してくると、窯業系サイディング自体にも影響が出てくるようになります。サイディングとコーキングとの間に出来た隙間に雨水が侵入することで、窯業系サイディングも傷み始めてしまうのです。実際に傷んだコーキングのすぐ脇にある窯業系サイディングにひび割れが見つかりました。また、塗膜が傷み始めていてすでに剥がれ出している箇所も散見されました。横浜市港南区笹下Ｙ様のお宅ではコーキング工事を行ったうえで外壁塗装工事を行う必要があります。私達、街の外壁塗装やさんでは、様々な建物の外部におけるメンテナンスを承っております。建物の塗装工事は、街の外壁塗装やさんにお任せください。