更新日：2021年06月11日

　川崎市幸区南幸町にお住まいのS様より「屋根と外壁の塗装を考えている」とのお問い合わせをいただきました。お住まいの状態を確認し、適切な工事をご提案させていただくために点検調査に伺いましたので、その様子をご紹介いたします。街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策をしっかりと行なって点検調査や工事を行なっております。

スレートには塗装が欠かせません

　スレート屋根は劣化が進んでおり、色褪せや苔、カビが発生してしまっている状態でした。スレートは塗料によって紫外線や雨から保護されているのですが、経年で塗料が劣化してしまうとスレートに様々な劣化症状が起きてしまいます。防水機能を持っている塗料が劣化することで防水機能が低下し、スレートが雨を吸収するとそれを餌に苔かカビが発生してしまうのです。苔やカビは見た目を悪くするだけでなく、放置してしまうと根を伝って屋根の中に雨が侵入してしまい、屋根を劣化させる原因になります。また、右の写真のように一部スレートが欠けている部分もありました。これもスレートの劣化症状の一つで、塗料が劣化してしまったことが原因です。

モルタル外壁のクラックに注意

　モルタルの外壁では苔や黒ずみが見られました。これも塗料が劣化し、塗り替え時期を迎えているサインです。S様邸のモルタルは白なので汚れが目立ちやすい状態なのです。モルタルの弱点であるクラックも複数箇所で発生していましたので、早めの補修が必要です。モルタルは性質上クラックが発生しやすく、幅3mm以下のものであれば危険度は低いのですが、3mm以上でさらに深さの深いものは雨が侵入口となったり外壁が崩れてしまう可能性があるので見つけたらなるべく早めに専門業者に連絡をしましょう。幅3mm以下のクラックであれば塗装で補修することがほとんどです。

　以上の点検内容をS様へご報告し、スレート屋根には塗装もしくは葺き替え工事、モルタル外壁には塗装をご提案させていただきました。街の外壁塗装やさんでは無料点検を行なっておりますのでぜひご活用ください。

　記事内に記載されている金額は2021年06月11日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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