更新日：2021年8月11日

　横浜市青葉区荏田北にお住まいのI様より、屋根・外壁塗装と外壁のシーリング補修についてお見積もり作成のご依頼をいただきました。お住まいの状態を確認し最適な工事をご提案させていただくために、点検調査に伺いましたのでその様子をご紹介いたします。街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策をしっかりと行なって点検や工事をさせていただいております。

笠木は雨漏りしやすい場所です

　ドローンを飛ばして屋根を撮影すると、スレート屋根に苔やカビが多く見られました。苔やカビの発生は、塗料の防水効果が低下しているサインで塗り替え時期を迎えた合図でもあります。見た目が悪くなるだけでなく、屋根を劣化させてしまう原因にもなりますので苔やカビが見られたら早めに塗装を検討しましょう。

　右の写真はベランダの笠木の様子です。ベランダの立ち上がり部分をパラペット、その上に被せてあるものを笠木と呼びます。笠木と笠木の結合部分にシーリング材が施工してありますが、劣化していました。笠木は雨が直接当たるため雨漏りしやすい部分でもありますので、注意が必要です。

外壁のクラックには注意

　続いで外壁の点検です。I様邸は白とベージュのツートンカラーのお住まいなのですが、やはり白い部分は汚れが目立ってしまっています。外壁の汚れは塗料の劣化が原因です。塗りたての頃は撥水効果があるので汚れが付着しても雨が降れば洗い流されますが、経年で撥水効果が失われると雨が降っても汚れが落ちずに蓄積し、黒ずみになってしまいます。また、外壁材には様々な種類がありますが、どの外壁でもクラック（ひび割れ）には注意が必要です。雨は小さな隙間でも入り込み、お住まいを劣化させてしまいます。雨漏りは屋根から発生するというイメージが強いですが、外壁からも雨漏りは発生しますのでクラックが発生していないかどうか点検することはとても重要です。

　以上の点検結果をI様へご報告し、屋根・外壁塗装をご提案、お見積もりの作成をさせていただきました。点検からお見積もりの作成まで無料で行なっておりますので、ぜひご活用ください。