更新日：2021年8月24日

窯業系サイディングの外壁

　　相模原市南区古淵にお住まいのお客様より築20年が近くなってきたこともあり外壁塗装を考えているので見積もりをお願いしたいとご相談をいただき、現地調査に伺ってきました。縦に真っ直ぐと伸びた凹凸のラインがスタイリッシュなお住まいで、最初に見たときは金属サイディングの外壁かと思った程でした。

チョーキングした外壁

　拝見すると表面に白い粉のようなものが付着していることがわかります。一度触れた部分にその跡が残ってしまっているほどに全体的に発生していますが、これはチョーキング現象といって、外壁に塗られた塗料が劣化したサインです。塗膜の撥水性が落ちている証拠でもあるので、水分を吸って外壁の劣化が早まる原因にもなりますので、チョーキングを見つけたら外壁塗装によるメンテナンスを考えていくキッカケとしていただけたらと思います。

コーキングの劣化もあり

　窓枠周りやサイディングの繋ぎ目にはコーキングが打たれているのがサイディング外壁の特徴ですが、今回のお住まいではコーキングの劣化も見受けられました。コーキングは一般的なものでは7〜8年の耐用年数となるので、早めにメンテナンスが必要になる部分です。しかしながらコーキングのためだけに足場をかけるのは勿体ないので、外壁の塗装の目安となる10年目などにまとめて対応することが多くなっています。今回のお見積ではコーキングの打ち替えも内容に工事内容に含ませていただくことになりました。

　また、写真のように雨樋の金具が竪目地のコーキングを貫通して取り付けられている場合は雨樋の脱着をしなければ打ち替えができないという場合もございますので、建物がどのような造りになっているのかをしっかり確認することが大事です。

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