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    横浜市保土ケ谷区川辺町で築17年のモルタル外壁を点検しました

    更新日:2021年12月18日

    モルタル外壁

    モルタル外壁

     横浜市保土ケ谷区川辺町にお住まいのお客様より、築17年でそろそろ外壁の塗装を考えているから、無料点検・見積もりをお願いしたいとご依頼をいただき、現地にお伺いしてきました。

     外壁はモルタル外壁で、タイル貼り、リシン吹き付け仕上げ、ジョリパット仕上げと、モルタル外壁でよく選ばれる仕上げ方の全てが揃ったような外壁でした。

    クラックを確認

    開口クラック
    ひび割れ

      モルタル外壁の宿敵とも言える劣化症状としてクラックの発生が挙げられます。モルタルを壁に塗って形成するモルタル外壁はつなぎ目の無い綺麗な仕上がりになる一方で、地震などの力を逃す目地が無いため外壁そのものにヒビが入ってしまうことが多くなっています。モルタル外壁である以上は、避けて通れない劣化症状と言えます。

     クラックにも種類があり、ヘアークラックと構造クラックというものがあります。ヘアークラックは写真のようなクラックで、割れ目が細く狭く髪の毛のようなクラックのことを指します。この程度であれば塗装のメンテナンスで埋まってしまうので、さほど問題視するものでもありません。
    構造クラックはその発展版で、クラックの幅が0.3mmを超えたものを指します。構造クラックになると雨漏りを起こす懸念が出てきて、実際に外壁からの雨漏りの原因箇所となっていることが多く見受けられます。

    チョーキングも確認

    チョーキング調査
    チョーキング確認

     チョーキングの発生も見受けられましたので、塗装工事の時期が来ていることを知らせるサインです。今回は外壁塗装工事のご提案をさせていただきました。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


     記事内に記載されている金額は2021年12月18日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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