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    横浜市栄区長沼町にて窯業系サイディングの外壁調査、傷んだシーリングが雨水を吸い込んでしまっている状態です

    更新日:2022年2月9日

     横浜市栄区長沼町にて外壁に窯業系サイディングを使用されているお住いの調査を行いました。窯業系サイディングは凹凸や柄など意匠性の高いものが多いため、塗膜が劣化や外壁の傷みに気がつきにくいことがあります。今回はお客様より「これまでメンテナンスを行っていないため、一度専門の方に見てほしい」とご相談がありましたので、さっそく現地へ調査にお伺いさせていただきました。

    調査を行った窯業系サイディング

    外壁塗膜とシーリングの調査

    窯業系サイディングの塗膜を調査
    経年劣化によって真ん中が割れたシーリング

     塗膜は紫外線などの影響で劣化してくると、指で触れた際に顔料が付着するチョーキング現象が発生します。試しに外壁へ触れてみましたところ、今回は緊急的に塗装メンテナンスが必要なほど塗膜が傷んでおりませんでした。しかしこれまでメンテナンスを行ってこなかったとのことですので、塗膜が傷み切る前に塗装を行うと外壁材を長持ちさせることに繋がります。
     窯業系サイディングではサイディングボードの繋ぎ目にシーリングが打たれておりますが、こちらも劣化具合によってはメンテナンスが必要な部位になります。シーリングは雨水が構造基礎内に入り込まないよう防水の役割を担っている他、建物の揺れによる衝撃を緩和する機能としても設置されています。そのため、シーリングが傷むと雨漏りのリスクが高まり、緩和できなくなった衝撃によって外壁材がひび割れることもあるため注意が必要です。

    シーリングの打ち替え工事が必須です

    雨水を吸い込んでしまうほど劣化したシーリング
    シーリング打ち替え工事は高所もあるため足場が必要

     調査の直前まで雨が降っていた影響からか、シーリングには雨を吸い込んだことによる染みができておりました。前述のようにシーリングには防水の役割があるため、本来であれば雨水を表面から弾きますが、劣化が進んだことで雨水を吸い込むようになってしまっておりました。かなり傷んでいる様子なので、シーリングの打ち替え工事が必要です。
     シーリングの打ち替えには足場の仮設が必要ですので、これを機に外壁塗装も合わせて行うと工事費節約に繋がります。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒を徹底して調査にお伺い致しておりますので、どうぞご安心ください。


     記事内に記載されている金額は2022年02月09日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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