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    横浜市神奈川区菅田町にてモルタル外壁の劣化を点検しました

    更新日:2022年5月10日

    モルタル外壁リシン吹き付け仕上げ

    モルタルの外壁

     横浜市神奈川区菅田町にお住まいのお客様より、外壁の点検をお願いしたいとご連絡があり、現地調査にお伺いしてきました。外壁はモルタル外壁のリシン吹き付け仕上げで、マットで繋ぎ目のない仕上がりが人気の外壁です。モルタル外壁はセメントと砂を混ぜて出来上がったモルタルを左官工事で仕上げるため、サイディング外壁のように繋ぎ目がなく統一感のある外壁になります。

    クラックが出来ていました

     一方で弱点もあり、写真のようなひび割れ(クラック)が生じやすいという特徴があります。モルタル外壁であればずっとクラックと付き合っていかなければなりませんが、写真のような割れ目の細いクラックはヘアークラックと言われ、雨漏りなどには繋がらないクラックです。これを長期間放置したり、大きな地震で0.3mm以上のクラックができた場合、構造クラックと名前が変わり、雨漏りにつながる恐れのあるひび割れとなります。雨漏りと聞くと屋根からの雨漏りを思い浮かべる方が多いかと思いますが、割合としては外壁からくる雨漏りの方が多いため、外壁の劣化具合に関してはよく見ておくことをオススメいたします。

    塗装のメンテナンスが必要です

     モルタル外壁はセメントでできていると先述しましたが、セメントはそもそも水を吸う素材です。そのため、モルタル外壁は表面を塗装で仕上げることで撥水性を持たせて外壁が水を吸わないように仕上げられていますが、10年ほど経過してくると塗装が劣化して水を吸うようになってしまいます。水を吸うようになった外壁は藻などが発生しやすく美観の面でも問題が出てきますが、外壁そのものが傷んでクラックなどが生じやすくなるという問題もあります。再塗装することで美しさと機能性を取り戻すことができるため、経年で劣化した外壁には塗装のメンテナンスがオススメとなります。人気のラジカル系塗料での塗装工事の費用は¥690,800(税込)~承っております。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


     記事内に記載されている金額は2022年05月10日時点での費用となります。
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