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    南区の店舗、防水点検

    更新日:2015年3月4日

    本日は、南区の3階建ての店舗を点検に伺いました。

    トタン屋根と陸屋根の屋根から大量の雨漏りというお問い合わせ。

    築年数も30年以上で、何回か雨漏りはしていたようです。

    3階は住居、2階は事務所、1階が料理屋さんという造りで壁や屋根の素材がバラバラです。

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    雨漏りは、2階の天井が落ちそうなほどの水の量が複数個所。

    室内から見ると、壁際というより平部からも漏っています。

    OLYMPUS DIGITAL CAMERA OLYMPUS DIGITAL CAMERA

    まずは、登ってみます。

    漏っているところは、瓦棒の谷になっているところの真下と、パラペットの下ぐらいになります。

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    コンクリートのビルの境目も漏っているようです。

    出ているところはここですが、鉄筋コンクリートの建物は、入口が全然違うところから入ってる事もあるので、全体を点検しないといけません。

    OLYMPUS DIGITAL CAMERA

    何箇所か漏水の可能性があるところを発見しましたが、確定するには散水試験をしてみないと確定はできません。

    一番いいのは、屋根を葺き替え、防水は貼り直す事なのですが、ご予算的にも日数的にも難しそうです。

    お話を伺うと、何度か増築を繰り返しており、その都度雨漏りに悩まされてきたとの事。

    建物の構造なのか、防水性能が限界なのか、しっかり見極めて工事のご提案をさせていただきます。

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