更新日：2022年06月23日

　横浜市泉区和泉中央北にお住いのお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。調査の際、屋根だけでなく外壁等にも早急に対処が必要な箇所を確認いたしました。今回は、屋根以外に行った補修部分のご報告をいたします。私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で承っております。点検時は、建物全体の確認も行わせていただいております。お気軽にご相談ください。

　

軒天部分の劣化

　軒天のモルタル部分にヒビが入り、剥がれ落ちそうな状況でした。また、雨樋（軒樋／横樋）は集水器付近でズレてしまい、鼻隠しと隙間が出来ていました。この状態では、雨が降った際、隙間から雨水が直接地面へ落ちてしまいます。鼻隠しは、軒天と同じモルタルで巻いて仕上げられていましたので、雨水が浸入した場合に逃げ道がなく、水分を含んで劣化が進んでしまいます。

　

モルタル外壁のクラック補修

　リシン仕上げのモルタル外壁には、クラックが発生していました。構造クラックと思われるものや、サッシ等の開口部から、斜め方向にヒビ割れを起こす開口クラックと呼ばれる緊急性の高いヒビ割れでした。リシンの場合はクラック（ヒビ）が入りやすく、築3～5年経過した頃からヒビ割れが徐々に目立ち始めます。クラックの巾や深さにより補修方法は異なります。今回は、モルタル用のエポキシ樹脂を用いたクラック補修を行いました。

　

軒天と雨樋の部分補修完了

　軒天部分には、モルタルを左官コテで塗り成形し、最後に防水性のある上塗りで仕上げて完成です（写真は上塗り前）。鼻隠し部分の数ヶ所でもモルタルの補修を行い、ズレてしまっていた雨樋部分の固定金具を新しく取り付けることで正しく排水が出来るようになりました。今後、外壁や付帯部の補修・塗装メンテナンスを併せてご提案しました。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、点検結果を写真と一緒に詳しくご説明し、現状で最適なご提案をいたします。お客様のライフプランに合わせて部分修理も承ります。その際は、今後の注意点やアドバイスなどもご案内いたします。現在、引き続き新型コロナ対策として、手指の消毒の徹底・マスク着用など感染防止に努めております。　

　
　

　記事内に記載されている金額は2022年06月23日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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