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    横浜市青葉区たちばな台でモルタル外壁の劣化を調査しました

    更新日:2022年7月14日

    モルタル外壁の劣化を点検

     横浜市青葉区たちばな台にお住まいのお客様より、外壁の劣化やひび割れが気になるので状態を点検して欲しいとお問合せをいただき現地調査にお伺いしてきました。外壁はモルタル外壁のリシン吹き付け仕上げで、ザラザラとした高級感のある質感が人気の外壁仕上げです。

    外壁にひび割れ(クラック)ができていました

     見ていくと外壁にひび割れが目立っていました。サイディング外壁と違ってモルタル外壁には繋ぎ目がありません。統一感のある仕上がりになるモルタル外壁のメリットの一つではありますが、繋ぎ目がないので地震などで力の逃げ道がなくひび割れが起きやすくなってしまうというデメリットもあります。髪の毛ほどのひび割れであれば構造上特に問題ないと判断されますが、今回のように0.3mm以上の大きなひび割れは構造クラックといい、雨漏りにも繋がりかねないひび割れであるため補修などの対応が必要です。

    汚れも気になる状態でした

     外壁の汚れも気になる状態でした。外壁に施された塗装は初めの頃は防汚・防藻性能があり汚れが付きにくい仕上がりになっていますが、築年数の経過とともにその力は衰えていき、外壁に汚れが目立つようになってきます。状態を拝見する限りでは、ひび割れを補修した上で外壁塗装によるメンテナンスをオススメする時期であると判断いたしました。外壁塗装工事の価格は¥690,800~から承っております。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。


     記事内に記載されている金額は2022年07月14日時点での費用となります。
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