更新日：2022年07月18日

擁壁の劣化が気になってきた

　相模原市緑区橋本にお住まいのお客様より、ご自宅の擁壁が傷んできているので状態を確認してほしいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。坂道に建てられる建物はそのまま建てると傾いてしまうため、基礎を平行に作るために盛土などをして擁壁が作られます。

どのようにメンテナンスしたらよいか

　擁壁は非常に頑丈に作られているので30〜50年の耐用年数と言われております。年数に大きく幅がありますが、擁壁の厚みや土からの圧力の違いなどで大きく差がでてきます。年数を目安に考えるというよりは、状態をみて状態に合わせたメンテナンスをしていく方が良いでしょう。ひび割れなどの補修は樹脂モルタルなどで可能ですが、強度がとても向上するような工事でもないので、状態によっては全て壊して作り直すなどの工事が必要となるケースもあります。

ひび割れなども散見されました

　今回の擁壁でもひび割れが散見されました。築年数で言えば50年近くなにもメンテナンスをしていないとのことなので、そろそろ全体的な改修工事が必要な状態ではないかと判断させていただきました。

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