HOME > ブログ > 金沢区|マンションの共用部分の排水不良を点検しました
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
金沢区|マンションの共用部分の排水不良を点検しました
更新日:2015年03月20日
本日は、金沢区のマンションの点検です。
渡り廊下や踊り場の長尺シートに、水が溜まって困っているとのお問い合わせ。
早速点検に伺いました。
2棟並んで建っている6階建てのマンションです。
間は鉄骨階段でつながっています。
施工は、大手のゼネコンが施工しました。
ただ、最初は気が付かなかったが、最近細かい不具合が出てきたようです。
まずは、踊り場などの長尺シート。
所々、雨が降るたびに水が溜まってしまいます。
階段のステップにも水が溜まります。
勾配は付いてますが、細かい段差が排水効率を妨げているようです。
毎回、水が溜まっては、下地や表面にも悪影響が出ます。
例えば、階段のササラや蹴り込み。
鉄なので、水には弱いです。入り隅などは、錆びが出ています。
錆びが出れば、膨れが出ますので、さらに排水効率が悪くなる悪循環です。
長尺シートに関しては、張替えが必要のようですし、鉄骨階段は全体的に塗装が必要です。
放っておくと、腐食が進行し交換などの大がかりな工事になりますし、建物自体の寿命も縮めてしまう事になります。
こまめなメンテナンスは、しょっちゅうお金がかかるような気がしますが、ロングレンジで見るとかなり節約になります。
10年後、20年後、30年後。トータルで見た金額を考えてみましょう。
記事内に記載されている金額は2015年03月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

横浜市金沢区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
FRP防水 ルーフバルコニーの浮きを部分的に切除して補修を実施【施工事例を紹介!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

金沢区|マンションの共用部分のメンテナンスの各工程は下の一覧からご覧いただけます。
金沢区|マンションの共用部分のメンテナンスの一覧
- 2015/05/6 金沢区|マンション鉄骨階段塗装と長尺シート張替え工事
-
今回は、金沢区のマンションの施工の様子をご紹介します。 工事の内容は、共用廊下に敷いてある長尺シートの張替えと 2棟の間の渡り廊下の鉄骨階段の塗装、階段の長尺シート廻りのコーキング打ち替え 排水溝廻りの防水工事となります。 まずは、既存の長尺シートを剥がしていきます。 剥がすのには、専用の大...続きを読む
- 2015/03/15 金沢区|マンションの共用部分の排水不良を点検しました 【現在閲覧中!】
-
本日は、金沢区のマンションの点検です。 渡り廊下や踊り場の長尺シートに、水が溜まって困っているとのお問い合わせ。 早速点検に伺いました。 2棟並んで建っている6階建てのマンションです。 間は鉄骨階段でつながっています。 施工は、大手のゼネコンが施工しました。 ただ、最初は気が付かなかっ...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2025-06-27
出窓からの雨漏りを現地調査!雨染み・腐朽菌の発生原因を徹底解説【横浜市青葉区】はじめに 出窓からの雨漏りは、外壁やサッシ周辺の防水処理の劣化が主な原因です。 今回は、横浜市青葉区で実際に行った現地調査の様子と、雨漏りの原因・補修の必要性について詳しく解説いたします。 出窓の構造を理解し、適切な対処を行うことで、大切な...続きを読む
-
-
2025-06-20
バルコニーからの雨漏りの原因は苔の繁殖でした|放置の危険性と対策を解説はじめに バルコニー雨漏りの原因として意外と見落とされがちなのが、「苔の繁殖」です。 横浜市青葉区にある住宅の現地調査では、バルコニー全体が苔に覆われ、排水口が塞がれたことで雨水が滞留し、建物内部にまで雨染みが広がっていることが確認されました。 ...続きを読む
-
-
2025-05-23
外壁の耐久性を守るために重要な「変性シリコンの打ち替え工事」とは?横浜市港北区の実例で解説外壁からの雨水浸入を防ぐために欠かせない「変性シリコンの打ち替え工事」について、横浜市港北区での実際の施工写真とともに解説します。打設の工程、使用材料、注意点などを詳しく紹介。 変性シリコンとは?外壁工事に使われる理由 「変性シリコン」と...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
地域 相模原市中央区
施工内容
防水工事 -
地域横浜市 横浜市旭区都岡町
施工内容
防水工事