更新日：2015年03月20日

本日は、金沢区のマンションの点検です。

渡り廊下や踊り場の長尺シートに、水が溜まって困っているとのお問い合わせ。

早速点検に伺いました。

2棟並んで建っている6階建てのマンションです。

間は鉄骨階段でつながっています。

施工は、大手のゼネコンが施工しました。

ただ、最初は気が付かなかったが、最近細かい不具合が出てきたようです。

まずは、踊り場などの長尺シート。

所々、雨が降るたびに水が溜まってしまいます。

階段のステップにも水が溜まります。

勾配は付いてますが、細かい段差が排水効率を妨げているようです。

毎回、水が溜まっては、下地や表面にも悪影響が出ます。

例えば、階段のササラや蹴り込み。

鉄なので、水には弱いです。入り隅などは、錆びが出ています。

錆びが出れば、膨れが出ますので、さらに排水効率が悪くなる悪循環です。

長尺シートに関しては、張替えが必要のようですし、鉄骨階段は全体的に塗装が必要です。

放っておくと、腐食が進行し交換などの大がかりな工事になりますし、建物自体の寿命も縮めてしまう事になります。

こまめなメンテナンスは、しょっちゅうお金がかかるような気がしますが、ロングレンジで見るとかなり節約になります。

10年後、20年後、30年後。トータルで見た金額を考えてみましょう。

　記事内に記載されている金額は2015年03月20日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

FRP防水 ルーフバルコニーの浮きを部分的に切除して補修を実施【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

横浜市金沢区でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度

金沢区｜マンションの共用部分のメンテナンスの各工程は下の一覧からご覧いただけます。

金沢区｜マンションの共用部分のメンテナンスの一覧

2015/05/6 金沢区｜マンション鉄骨階段塗装と長尺シート張替え工事

   今回は、金沢区のマンションの施工の様子をご紹介します。 工事の内容は、共用廊下に敷いてある長尺シートの張替えと 2棟の間の渡り廊下の鉄骨階段の塗装、階段の長尺シート廻りのコーキング打ち替え 排水溝廻りの防水工事となります。 まずは、既存の長尺シートを剥がしていきます。 剥がすのには、専用の大...続きを読む

2015/03/15 金沢区｜マンションの共用部分の排水不良を点検しました 【現在閲覧中！】

   本日は、金沢区のマンションの点検です。 渡り廊下や踊り場の長尺シートに、水が溜まって困っているとのお問い合わせ。 早速点検に伺いました。 2棟並んで建っている6階建てのマンションです。 間は鉄骨階段でつながっています。 施工は、大手のゼネコンが施工しました。 ただ、最初は気が付かなかっ...続きを読む