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    相模原市南区北里にて、築15年が経過したお住まいの外壁・屋根を点検しました。

    更新日:2023年02月13日

     相模原市南区北里にお住まいのお客様より、外壁と屋根のメンテナンスを検討しているので点検してほしいとお問合せをいただきました。外壁の汚れやひび割れが気になってメンテナンスを検討され、外壁の傷み具合から屋根も同様に傷んでいるのではないかと不安に思われているとのことでした。

    外壁の劣化状況

     さっそく現地をお伺いし、外壁の状態を確認させていただきました。お伺いしていた通り、や汚れが目立つ状態でした。特に日当たりの悪い部分は症状が顕著で、白い壁が部分的に苔の緑色に染まっていました。
     また、外壁材を固定するために打たれている釘周辺に細かなクラックが発生し、外壁材と外壁材の継ぎ目に打たれたコーキングは劣化して隙間が空いてしまっていました。どちらも雨水の侵入経路となり雨漏りの原因になりかねません。

    屋根もメンテナンスが必要な状態でした

     続いて、屋根の状態を確認していきます。こちらも外壁同様に苔の繁殖が目立ちました。上の画像でオレンジ色に見える部分が全て苔となります。
     幸いにも屋根材自体に目立った劣化症状は見られなかったため、大がかりな補修は必要なく、塗装し直すことで十分に屋根の機能を回復できそうです。

    塗装工事のご提案

     外壁・屋根ともにメンテナンスが必要な状態であったため、外壁・屋根の塗装工事をご提案させていただきました。苔の除去、クラックなどの傷んだ部分の補修を行った上で塗装を行います。
     雨漏りなどの不具合が発生してしまうと、修理の規模も費用も大きくなります。そうならないよう、目に見える不具合がなくても10年に1度くらいのペースでお住まいをメンテナンスされることをおすすめします。

     街の外壁塗装やさんでは、外壁+屋根の塗装塗装工事(※弱溶剤シリコン60㎡まで)を税込み833,800円から承っております。塗装範囲や使用する塗料によって金額感が変わってまいりますので、まずは無料点検をご利用ください。点検後に詳細なお見積りをご提出させていただきます。点検に伺う際は「マスク着用」「手指アルコール消毒」に始まる新型コロナウイルス対策を徹底してまいりますので、どうぞご安心してお問合せください。


     記事内に記載されている金額は2023年02月13日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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