更新日：2023年03月12日

サイディング外壁を点検

　相模原市南区相武台にお住まいのお客様より、外壁の劣化を感じるようになったので点検と必要な工事の提案をお願いしたいとご連絡をいただき現地調査にお伺いしてきました。外壁は窯業系サイディングで仕上げられていました。いくつかの種類のサイディングを組み合わせて作ったおしゃれな仕上がりでしたが、築年数も15年以上が経過したということもあり、各所劣化が見受けられました。

チョーキング検査

　外壁に直接手を触れると、外壁の色と同じ色の粉が付着してきました。これはチョーキング現象と言って、外壁に施された塗装の劣化を示すサインです。塗料には色の成分である顔良というものが含まれているのですが、その顔料が塗膜の劣化に伴って溶け出してきている状態となります。清掃などでは根本的なメンテナンスにならないため、基本的には塗装工事によってメンテナンスします。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

目地の劣化を確認

　サイディング外壁の場合は目地の劣化も要注意です。サイディングは一枚もので仕上げることはできないため、何枚かのサイディングを貼り合わせて外壁を形成していきます。その際、必ずサイディング同士の隙間が生じるので、その隙間にコーキング材を充填します。コーキングの耐用年数の目安は7〜8年となるため、一般的にはサイディング外壁の劣化は目地から目立ってくることが多くなっています。目地のためだけに足場をかけたりするのはコストパフォーマンスが悪いので、ほとんどの場合で外壁塗装と併せて目地の打ち替えを行います。

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