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    瀬谷区|築25年、屋根・外壁塗装前のお住まい点検

    更新日:2015年3月23日

    本日は、瀬谷区に点検にお邪魔しています。

    「築25年で一度もメンテナンスをしていないので、やらなきゃいけないと思って連絡しました」というお問い合わせです。

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    お伺いすると、勾配も急ですがかなり劣化が進んでいる屋根で登るのがおっかない状態です。

    お問い合わせされたお客様は息子さんで、お仕事でお留守でしたので、お母様に対応していただきました。

    お母様は特に外壁の風合いが気になられるようでした。

    とにかくも点検開始です。まずは、屋根から。

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    やはり、塗膜も剥げて、苔蒸しているのでかなり滑りますので気を付けて点検します。

     

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    コロニアルは、全体的に劣化していますが、見た目ほど、反りや欠けが無い事と板金がしっかり付いている事で、今回は塗装することが可能です。

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    15年後は葺き替えかカバー工事になると思います。

    気になられている外壁ですが、横壁にはヘアークラック程度ですが、ガレージの軒天に、かなり大きなクラックがあります。

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    これは、U時カットしてコーキングで補修することになるでしょう。

     

    スタッコ仕上げの風合いそのままで、塗装するのに最適な塗料は「ナノコンポジットW」がいいと思います。高耐久で、防汚性能が高い自然塗料です。艶が無いので自然な仕上がりになります。

     

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    狭いところが多いのと、屋根は急勾配なので作業は大変ですが、頑張らせていただきます。

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