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    横浜市神奈川区沢度で劣化したサキディング外壁を点検しました

    更新日:2023年07月17日

    窯業系サイディングの外壁を点検

    サイディング外壁

     横浜市神奈川区佐渡にお住まいのお客様から、そろそろ外壁の劣化が気になってきたので点検調査をお願いしますとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。外壁は窯業系サイディング外壁でした。窯業系サイディングはセメントと繊維質を固めて作った外壁の仕上げ材で、現在では新築の殆どがサイディングで建てられています。

    目地コーキングの劣化を確認

    ひび割れ
    目地のヒビ

     サイディング外壁には板と板の繋ぎ目ができるため、緩衝材の効果と防水効果を兼ねてコーキング材が打たれています。コーキング材にはグレードがあり、一般グレードは7〜8年で寿命が来ます。寿命が来たコーキング材はひび割れや剥がれを起こすようになり、役割を果たさなくなってしまいます。メンテナンスの際には部分補修というよりは古いものを撤去して打ち替える方がベストですが、場所によっては増し打ち対応になる場合もあります。

    幕板部分はチョーキングしていました

    チョーキング確認
    チョーキング発生

     外壁にはチョーキングは起きていませんでしたが、破風板部分はチョーキングが起きていました。チョーキングは塗膜劣化のサインなので、チョーキングが起きていたら塗装メンテナンスのタイミングと思っていただいて大丈夫です。破風だけ塗るという部分塗装ももちろん可能ですが、高所作業には足場の設置が付きものです。破風板のためだけに足場を建てると、そのほかの部分に何かが起きてきた際にまた足場を立ててと繰り返しているとお金がかかって仕方がありません。足場の設置でできる作業をまとめて行うことがおすすめです。外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)~承っております。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。


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