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    住宅リフォームで使用される金属屋根材3つ!特徴とメンテナンス方法

    更新日:2023年07月15日

    主な屋根材3種

    ガルバリウム鋼板

     ガルバリウム鋼板は、アルミニウム、亜鉛、シリコンから成るアルミ亜鉛合金めっき鋼板です。この材料は軽量でありながら金属屋根の中でも比較的安価なため人気です。耐用年数は通常20~30年程度です。

    ガルバリウム鋼板

    トタン

     トタンは、鉄版を亜鉛メッキで覆い、錆びにくく加工されたものです。トタンも軽量であり、今回ご紹介する金属屋根材の中では最も初期コストを抑えられる選択肢です。ただし、ガルバリウム鋼板と比較すると錆びやすい傾向があります。

    トタン屋根

    エスジーエル鋼板

     エスジーエル鋼板(SGL)は、ガルバリウム鋼板を進化させた屋根材です。”S”は”Superior(上質な)”、”Special(特別な)”、”Super(超越した)”を表しています。エスジーエル鋼板は優れた耐久性を備えており、塗料の持続性も高いため、総合的なメンテナンスコストが安いと評価されています。現在はこの性能の高さから、ガルバリウム鋼板からエスジーエル鋼板へと徐々に移行が進んでいます。

    エスジーエル鋼板

     以上の3つが住宅に使用されている主な金属屋根材です。この中でも、耐久性・コスト・メンテナンス性から、エスジーエル鋼板がオススメです。

    金属屋根材の主なメンテナンス方法

     続いて、金属屋根材のメンテナンス方法をご紹介していきます。

    屋根葺き替え工事

    屋根葺き替え工事:野地板交換
    屋根葺き替え完了

     屋根葺き替え工事は屋根材の劣化が著しい場合に行われる施工方法です。屋根葺き替え工事では、まず古い屋根材を取り外し、その下に敷かれている防水紙・野地板の交換・補修をしてから新しい屋根材を設置します。屋根葺き替え工事では、屋根の断熱性を向上させるために断熱材が追加される場合もあります。軽量な金属屋根材に葺き替えれば耐震性も向上しますので、屋根葺き替え工事では建物の耐久性や安全性・快適性を大きく向上させることができます。

    屋根カバー工事

    屋根カバー工事:防水紙敷設
    屋根カバー工事:新規屋根材取り付け

     屋根カバー工事は、既存の屋根の上から新しい屋根材を取り付ける工法です。屋根葺き替え工事よりも費用を抑えることができるため、屋根がある程度健康である場合におこなわれます。
     既存の屋根材をそのまま残し、その上から防水紙と新しい屋根材を敷設することで屋根の耐久性を高めます。屋根カバー工事で使用する新しい屋根材は軽量であることが大切なのですが、金属屋根材であればばっちりです。

    屋根塗装

    屋根塗装
    屋根塗装完了

     屋根塗装メンテナンスは、屋根表面を保護し、屋根の寿命を延ばすための重要な作業です。屋根は、日光、雨、風、雪などの自然の要素にさらされるため、時間とともに劣化してしまいます。屋根塗装メンテナンスは、この劣化を防ぎ、屋根の耐久性を向上させるために行われます。 金属屋根材は錆によるリスクが存在するため、塗装による保護が非常に有効です。屋根塗装メンテナンスは定期的に行うことが推奨されています。一般的には10年ごとに行うことが適切です。

    金属屋根材は定期的なメンテナンスを

     以上が金属屋根材の主なメンテナンス方法です。劣化を放置せず、定期的に点検・メンテナンスをしていくことでより長く屋根材を維持することが可能になります。
     私たち、街の外壁塗装やさんでは無料にて点検を承っております。お見積の作成ももちろん無料ですので、しばらく金属屋根を点検していない、金属屋根材に興味があるという方はお気軽にご相談ください!


     記事内に記載されている金額は2023年07月15日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
     そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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