更新日：2024年06月27日

　

　こんにちは！

　街の外壁塗装やさんです(=ﾟωﾟ)ﾉ

　

　今回はお客様より「コーキングが劣化しているが、早めの工事が必要か判断してほしい。必要なのであれば外壁塗装と一緒に工事がしたい」と依頼をいただき調査にお伺いしました( ｀ー´)ノ

　

　それでは早速調査開始です！

　

劣化したコーキング

　

　お客様からお伝えいただいていた通り、コーキングの劣化がありました！

　

　コーキングが痩せて硬くなり、ひび割れをし、中のボンドブレーカーが見えてしまっています！

　

　この下には、防水紙である透湿防水シートが貼られているのですぐに雨漏りの危険があるわけではないですが、中の透湿防水シートが傷ついてしまうと、透湿防水シートを交換しなければならなくなるため工事費が高くついてしまいます(;´∀｀)

　

　そのため、劣化したコーキングは早めに交換していただくことがオススメです！

　

外壁の汚れ

　　

　こちらは外壁のモルタル部分の汚れです！

　

　モルタル自体には撥水性がなく、水を吸い込んでしまうために塗装でのメンテナンスが必須となります！

　

　塗装が劣化し撥水性が落ちてくるとモルタルが水分を吸収し、乾きにくくなるため苔やカビなどが発生し外壁を汚してしまいます。

　

　塗装メンテナンスは使った塗料の耐用年数にもよりますが１０～１５年に１度くらいは少なくともメンテナンスが必要です( ｀ー´)ノ

　

　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております

　

外壁のクラック

　

　モルタルとは切っても切り離せない劣化がやはり「クラック」です。

　

　このような溝も幅も狭いヘアークラックなら簡単な補修で済みますが、幅や溝の大きい構造クラックになってしまうと角を削り、埋めた後に塗装などのメンテナンスをしなければならなくなってしまいます！

　

鉄部の錆

　

　こちらも鉄部とは密接な関係にある「錆」です！

　

　通常鉄部塗装の際には「ケレン」という錆落としや面を傷つけ塗料の乗りを良くするための作業を行います！

　

　錆を落とした後に錆止めを塗り、その後塗料を塗り、仕上げるため錆の進行を抑えられますが、完全に進行を止めることはできないのでこちらも早めのメンテナンスをおすすめしております！

　
　今回ご紹介させていただいたコーキングの劣化や外壁の苔・クラック、鉄部の錆などがご自宅に見られるという方は、ぜひお気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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