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    横浜市神奈川区菅田町にバルコニーから軒天への雨漏りがあるお宅の調査に行きました

    更新日:2024年02月25日

     

     こんにちは!

     街の外壁塗装やさんです(=゚ω゚)ノ

     

     2階のバルコニーから軒天への雨だれがあり、修理の見積もりをしてほしいとご相談をいただき調査に来ました!

     

     それでは早速調査開始です!

     

    調査開始!

    バルコニー防水

     

     まずはバルコニーか見させてもらいます!

     

     バルコニーの防水は綺麗で、亀裂や割れなどもない状態でした(=゚ω゚)ノ

     

     バルコニーなどの防水の保護の役割でもあるトップコートの耐用年数が使用するものにもよりますが、5~7年程と言われておりますのでその時期を目安にメンテナンスしてあげるとより一層長持ちしてくれます!

     バルコニーのトップコートメンテナンスは4㎡以下で¥76,780(税込)~ご案内しております。

     

     その他コーキングなども劣化はあるものの今すぐ雨漏りする状態かと言われればそうではない状態でした!

     

    ダメージを受けた軒天内部の木材 

    軒天アップ

     

     こちらは雨水が垂れているという部分の軒天内部です。

      

     こちらのお宅を作ったハウスメーカーさんに修理の見積もりをお願いしていたそうで、点検の跡が残っていました。

     

     状態を見ると、中に水が通っていてしまったために木部の劣化がひどく腐食してしまっている状態でしたΣ(゚Д゚)  

    軒天内部

     

     更に隙間から内部を覗いてみると、腐食は内部まで広がっていました。

     

     この状態ですと内部に水が通っていた期間は短くはないと思えるので、住宅のどんなことでも何か違和感などを感じた際は私達街の外壁塗装やさんまでご相談ください( `ー´)ノ

     

     これではバルコニーの強度を保てなくなる可能性も考え今回は「バルコニーの作り直し工事」をご提案しました!

     

     


     記事内に記載されている金額は2024年02月25日時点での費用となります。
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