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    横浜市青葉区しらとり台で雨漏りをしたバルコニーの点検に伺いました

    更新日:2024年03月10日

    全体像

     こんにちは!

     街の外壁塗装やさんです(=゚ω゚)ノ

     

     今回は1階の天井からの雨漏りがあるから調査をしてほしい、とご連絡をいただき横浜市青葉区しらとり台に調査に伺いました!

     

     上には大きめのバルコニーがあるみたいで、そこから漏れているのではないかのことですのでそこから調査をしていきたいと思います(=゚ω゚)ノ

     それでは早速調査開始です!

     

    割れた防水

    防水の割れ

      

     バルコニーのFRP防水の様子を見ていきましょう!

     

     バルコニーの床面を見てみると表面がバキバキに割れてしまっていましたΣ(゚Д゚)

     

     この下には防水層があるので雨漏りが起きてしまったりという事ではありませんがトップコートが剥がれたりして防水層が表面に出てきてしまうと、直接紫外線等が当たってしまい、一気に劣化してしまいます(;´Д`)

     

    取り合い部分の亀裂?

    立ち上がりの切れ

     

     床面と腰壁部分の取り合いには1本の線のように防水がされていないところがありました。

     

     亀裂というにはあまりにもきれいな1直線でこの取り合いを繋げる部分の施工ミスなのではないのかなぁと思ってしまうような状態でした。

     

     これでは防水としての意味もほぼなくなってしまいますね(;´∀`)

     

    トップコートの亀裂

    割れた防水

     

     こちらには大きな亀裂が入っていました。

     

     割れた部分をテープで補修されていて、お客様がテープを外した時にトップコートが剥がれてしまったみたいでしたΣ(゚Д゚)

     

     今回の調査でバルコニー全体の防水性能が落ちていると判断したため

     

     ・バルコニー防水工事

      バルコニーのトップコートメンテナンスは4㎡以下で¥76,780(税込)~ご案内しております。

     

     をご提案しました(=゚ω゚)ノ


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