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    相模原市緑区下九沢でタイル外壁の斜壁からの雨漏りを点検しました

    更新日:2024年04月22日

    タイルの屋根の下から水漏れが起きている

    水漏れ箇所

     相模原市緑区下九沢のビルの所有者様より、雨の日の後にずっと屋根下から水滴がポタポタ落ちてくるので、原因の調査と改修の見積をお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。

     問題の場所を拝見すると、確かに屋根下の金属の繋ぎ目からポタポタと水が垂れている様子でした(;´・ω・)

    斜壁は屋根と同じ扱いをしなければなりません

    斜壁

     問題の屋根部分を確認すると、斜壁(しゃへき)の仕上げになっていました。

     斜壁とは、写真のように斜めに造られた外壁部分のことを指します。

     ビルなどでよく見かける造りで、北側斜線制限の影響や、単純に小さい屋根として造りたくてこのようになっていることが良くあります。

     斜壁は外壁の延長線上として造られていることがほとんどですが、外壁として造ると外壁とは比べ物にならないほと雨を受けてしまうので、雨漏りを起こしてしまうことが多々あります(;´・ω・)

    タイルが剥がれて隙間ができていました

    タイルの剥がれ

     一部のタイルが外れて隙間ができている状態でした。

     ただでさえ雨を受ける場所なのに、これほどの隙間が空いていれば中に雨水がどんどん入ってしまいます(;´・ω・)

     中に入った雨水が浸透して、鉄部の裏まで回って雨漏りのような症状を起こしているものと思われます。

    隙間を補修して防水工事がおすすめです

    タイルのひび割れ

     空いた隙間を補修することはもちろんですが、元々の造りから斜壁を屋根として扱わない造りになってしまっているので、できればタイル用の防水材などを使って斜壁部分は防水工事を行った方が良いと言えるでしょう。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。


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