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    横浜市旭区白根へコーキングが劣化した外壁の調査に伺いました

    更新日:2024年06月27日

    全体像

     こんにちは!

     街の外壁塗装やさんです(=゚ω゚)ノ

     

     今回は外壁のコーキングが劣化していて不安だから調査してほしいと連絡をいただき、横浜市旭区白根へ調査に伺いました。

     

     それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

     

    隙間の空いたコーキング

    劣化したコーキング

     

     調査を開始してお客様の気になっていたコーキングを見て行きましょう!

     

     コーキングは劣化していて隙間が空いてしまっていました!

     

     コーキングには”可塑剤”というモノを柔らかくする材料が入っていますが、5年程でその可塑剤が表面に染み出してきてしまいます。可塑剤が抜けた分コーキングが痩せてしまうため、隙間が出てきます(;´∀`)

     

     もちろんコーキングにもグレードがあり15年耐久のコーキングもあったりしますので、外壁塗装の際に使う塗料によってはとても有益かと思います(=゚ω゚)ノ

    コーキングの劣化

     このように痩せてきてしまうと全体的に隙間が出てきてしまう事があります!

     

     可塑剤が表面に染み出すとベタベタとしたものが表面に浮き出してくるため、黒い汚れなどが付きやすくなってきます!

     

     コーキングが劣化し始めているかの見極めは汚れているか確認することでも出来ますが、触ってベタベタしてたら可塑剤がしみ出ていて、カチカチになっていたら可塑剤が抜けきった(完全に劣化した)状態となります!

     

     コーキングの打ち替えは足場設置が必須になってしまうため、外壁塗装などで足場を立てる時に一緒に行うのが無駄なくできて良いかと思います(=゚ω゚)ノ

      

    外壁のクラック

    外壁のクラック

     こちらのモルタル外壁の部分には”クラック”がありました。

     

     クラックがあってもその下には透湿防水シートがあるためすぐに雨漏りが起こるわけではありませんが、クラックの部分は塗装などによる保護膜がなく、モルタルの性質上水を吸いやすいので雨水などを吸ってしまい、外壁の強度を落としてしまう危険性が出てきてしまうため注意が必要です!

     

     今回の工事のご提案として

     

     ・外壁塗装工事

     外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)~承っております。

     

     をご提案しました(=゚ω゚)ノ

     

     

     


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